上海金山区金山工业区/湾区高新技术园区,写字楼招商动态一览

1. 华东无人机基地

区域位置:金山区金拓路889号,上海湾区高新技术产业开发区核心区,距G15高速口1.5公里。

租金与面积:租金1.5元/㎡/天,总建筑面积5.5万㎡,可租面积3024㎡(高区楼层)。

周边配套:邻近金水湖产业社区(含商业综合体、国际学校)、金山嘴渔村及城市沙滩。

项目特色:

国家级试验区:拥有1370平方公里空域及8条物流航线,提供UTMISS飞行管理系统及共享实验室;

产业生态:聚焦研发制造、物流配送、适航检测,入驻峰飞航空、凯之路复合材料等企业;

政策支持:享受金山区“低空经济产业专项政策”,包括税收减免和飞行补贴。

2. 上海新型显示产业园

区域位置:金山工业区大道100号,地铁22号线金山园区站旁。

租金与面积:租金1.5元/㎡/天,总规划面积3.8平方公里,可租面积5000㎡。

周边配套:园区内设金水湖论坛会议中心,邻近杭州湾双语学校及星巴克。

项目特色:

技术核心:以和辉光电AMOLED面板为核心,集聚奥来德、升翕光电等20家上下游企业;

产业链整合:覆盖上游材料、中游面板制造及下游终端应用,年产值超65亿元。

3. 上海湾区生物医药港

区域位置:金山区金争路633号,邻近G1503高速及地铁22号线。

租金与面积:租金1.5元/㎡/天,总建面20.2万㎡,可租面积2560㎡。

周边配套:园区内设共享实验室,邻近美兰湖景区及华山北院。

项目特色:

产业定位:聚焦新药创制、细胞治疗,入驻科济制药、恒润达生等50余家企业;

联动机制:承接“张江研发、金山智造”,与张江集团共建生物医药智造空间。

4. 湾区食尚汇

区域位置:上海湾区高新技术产业区,规划面积2.5平方公里。

租金与面积:租金1.0元/㎡/天,可租面积360-3000㎡,总物业面积10万㎡。

周边配套:邻近冷链物流基地,配套校企合作培训中心及便利店。

项目特色:

食品产业集群:已入驻统一、妙可蓝多等27家食品企业,年产值超70亿元;

政策优惠:租赁厂房最高享两年全额租金补贴。

5. 金创园二期

区域位置:金山区天工路857号,属湾区生物医药港核心区。

租金与面积:租金2.5元/㎡/天,总建面8万㎡,含6栋4-5层厂房。

周边配套:邻近实验动物研究中心平台,配套人才公寓及共享检测设施。

项目特色:

生物医药加速器:聚焦合成生物学及ATMP(先进疗法医药产品),预计2026年建成;

张江协同:承接张江研发成果产业化,已吸引20余家生物医药企业。

6. 华平(金山)智造园

区域位置:金山区金舸路288号,邻近G1503绕城高速。

租金与面积:租金1.1元/㎡/天,总建面8.2万㎡,可租面积4829㎡(单层厂房)。

周边配套:园区内设员工食堂、便利店及物流中转站。

项目特色:

智能制造:聚焦高端装备及生物医药,层高11米适配重型设备;

灵活租赁:提供分层及整栋厂房租赁,首层承重3吨/㎡。

7. 联东U谷南上海企业港

区域位置:上海市金山区工业园区夏宁路818弄62号。

租金与面积:租金0.8-1.4元/㎡/天,总建面11.7万㎡,含8栋独栋厂房。

周边配套:园区内设新能源汽车充电站,邻近地铁11号线。

项目特色:

汽车产业链:重点引入新能源汽车及零部件企业,提供共享检测实验室;

绿色设计:花园式厂房设计,容积率1.8,适配研发与轻型生产。

8. 张江高新区金山园

区域位置:金山区金山工业区及枫泾镇,规划面积21.08平方公里。

租金与面积:未明确租金标准,总建面约21.08平方公里,含生物医药、新材料等产业集群。

周边配套:邻近金山铁路及G60科创走廊,配套共享研发平台。

项目特色:

产业融合:金山工业区聚焦生物医药、新型显示,枫泾区块发展装备制造;

政策红利:享受张江高新区专项资金及行政审批权限下放试点。


上海金山区金山工业区/湾区高新技术园区招商电话: 13585818590






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