幸福里园区介绍

幸福路上幸福里——长宁又一文化休闲新地标，始建于上世纪60、70年代，地处番禺路381号的上海橡胶研究所在2015年将迎来它的重生。她会被改建成一座新兴的集创意办公、文化艺术产品展示及商业休闲等多种业态于一体的综合型产业园区——G-ART-幸福里。

幸福里项目位于长宁区番禺路与幸福路之间、法华镇路以北约100米；毗邻交通大学，地处具有书香气息的新华路、番禺路、法华镇路之间；交通便捷，内环、延安路高架和轨道交通10号线、11号线均可到达。周边分布有太子公寓、华山丽苑等几十个高档住宅区及商务楼，具有很大的时尚文化消费潜力；同时所在区域位于环东华时尚创意产业集聚区，属于上海市产业发展政策重点扶持范围。

早在公元970年,这里就建有法华禅寺，明代建成“法华镇”，所谓先有法华镇后有上海滩。新华路、华山路、法华镇路、定西路、泰安路、番禺路等六条人文景观道路环簇， 上海近代开埠之后，也以其独特的地理位置和人文气息，吸引了不少国内外达官贵人，名媛绅士们的青睐，包括著名建筑大师邬达克、国父孙中山之子孙科都曾将他们的寓所安置在此，至今仍保留了许多老式花园洋房群，成为外商巨贾、文人雅士云集聚居之处。

幸福里占地5908平方米，建筑面积11150平方米，以时尚产业为主导，融合文化艺术、设计、休闲等相关产业形态。规划打造成未来国际时尚产业总部办公区，国际时尚企业入驻，为企业提供办公、市场推广、商业合作、展示交流的平台，全面打造一条集设计、展示、营销、商务办公及会议于一体的时尚产业链。

携手法国时尚协会引入国际级别的时尚设计、展演、传播、评论等不同层面的权威人士，开设独有的工作室，提升园区的层级、国际影响力和市场渗透力，形成高品质的产业聚合。即使在上海，也能同步体验到风靡法国乃至国际的时尚新风。

幸福里园区参数

地址：番禺路381号

商铺租金：10-15元/平方米/天

办公租金报价：7-7.5元/平方米/天

物业管理费:18元/平方米/月

占地面积：5908平方米

建筑面积：11150平方米

面积出租：100-1000平

交房时间：2014年12月

建筑层高：2.8-4.5米

交通：距地铁10号线，11号线交通大学站

幸福里园区周边配套

附近酒店:距离一间森林酒店91米、浦江精选酒店420米、泽恺逸主题酒店644米、.上海苏荷精选花园 酒店(泰安小筑)484米、上海弗思特逸住酒店678米、 海友酒店(上海徐汇交大店)687米、上海宿适酒店(中山公园店)695米、YUNIK酒店( 上海中山公园延安西路店)790米、上海外滩花园酒店新华花园299米、 西华商旅酒店529米、上海兴国丽笙大酒店732米、 和颐至尊酒店(上海中山公园店)826米、锦江之 星酒店(上海徐家汇交大店)1.1公里、7天酒店( 上海延安西路地铁站店)1.0公里、派柏云酒店(上海长宁昭化路店)1.1公里、云睿酒店(上海中山公园店)982米。

附近餐饮:距离桃园眷村(幸福路店)41米、兴圆苑上海经典菜108米、申味(番禺路店)30米、 CoCo都可茶饮(泰安店)50米、 缘烧肉酒场(番禺路店)8米、豪城酒家119米、申宴酒楼(番禺路店)163米、淮南牛肉汤(番禹路店)91米、新参者咖啡27米、星巴克(幸福里店)50米、明仁屋日式料理69米、沃歌斯(番禺路店)185米、顺兴(上海延安西路店)821米、雪村日本料理(幸福路店)95米、谈面馆(番禺路店)70米、丸鲜茶饮44米、晓千寻炭烧107米、 淡水老街(上海亚轩酒店)230米、老克勒上海菜(上海影城店)257米、牧羊餐厅800米。

附近银行:距离上海浦东发展银行(新华支行)152米、交通银行(上海番禺路支行)175米、北京银行(华山路支行)286米、 中国邮政储蓄银行(新华路支行)296米、上海市农村商业银行(法华镇路支行)345米、中国建设银行(上海番禺路支行)106米、中国民生银行(上海华山支行)500米、中信银行(准海路支行)529米、 中国银行(番禺路支行)562米、平安银行(上海徐家汇支行)606米、中国光大银行(上海淮海支行)627米、首都银行(延安西路支行)640米、 中国工商银行(上海市番禺路支行)681米、南京银行(上海分行长宁支行)788米。

幸福里办公室出租及租金

幸福里出租招商电话：021-64398555，13651646342