上海金山区湾区科创中心/山阳工业区写字楼招商动态,共筑商务新格局

1. 上海湾区中科生态数字港

区域位置:金山区山阳镇,上海湾区科创城核心区,邻近地铁22号线金山卫站。

租金与面积:租金约1.5元/㎡/天,总建筑面积16万㎡,一期3.3万㎡含7栋建筑(企业总部、研发楼、人才公寓)。

周边配套:园区内配建图书馆、主题餐饮、咖啡空间;邻近金山城市沙滩及乐高乐园度假区。

项目特色:

聚焦生命健康、数字经济产业,已入驻70余家高新技术企业,规划容纳200余家科技企业及8000名人才;

分三期开发,二期预计2025年竣工,三期正在推进拿地;

签约企业包括菲尔德克光学材料、MEMS气敏传感器芯片总部等。

2. 上海湾区科创中心

区域位置:金山区亭卫公路1000号,地铁22号线金山园区站旁。

租金与面积:租金1.5元/㎡/天,总建筑面积20.69万㎡,可租面积620㎡(低区楼层)。

周边配套:邻近金水湖产业新城,含杭州湾双语学校、吉的堡幼儿园及假日酒店。

项目特色:

定位生物医药、人工智能、5G技术,已引入清华长三角研究院等平台,规划2030年税收突破20亿元;

采用“基金+基地”模式,吸引溥熵医疗科技等企业入驻,提供共享实验室及政策申报服务。

3. 上海湾区东湖国际创新中心

区域位置:上海湾区科创城核心区域,占地面积148亩,总建筑面积约33万㎡,分三期建设。

租金与面积:约1.0元/㎡/天),可租面积**250-6000㎡**(独栋总部、大平层研发空间)。

周边配套:滨水生态景观设计,配建流线型展示中心及玻璃幕墙建筑,邻近商业及交通枢纽。

项目特色:

主导产业为数字经济,延伸生命健康产业链,预计引入150家科技企业及30家总部;

一期预计2025年底竣工,二期在建,高层建筑计划2026年完成备案。

4. 上海金石湾科创园

区域位置:金山区浦卫公路16299弄,紧靠金山新城,邻近G15高速及金山铁路。

租金与面积:租金1.3元/㎡/天起,总建筑面积13万㎡,可租面积80-1300㎡。

周边配套:园区内设餐厅、停车场、健身房、企业服务中心等,周边商业、医疗设施成熟。

项目特色:

上海唯一低密度花园式科创园区,定位智能制造、生物医药、绿色科技,获“生产性服务业功能区”认证;

提供政策辅导、创业孵化、人才培训等增值服务,吸引复星医药等企业入驻。



上海金山区湾区科创中心/山阳工业区招商电话: 13585818590





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