上房滨江富今广场：内环滨江“总裁新巢”，解锁职场新境界

一、传奇蝶变：从亚洲粮仓到世界级滨水CBD

听说上海滩的“霸道总裁们”最近集体“迁都”，没去外滩，也没奔陆家嘴三件套，而是齐聚内环滨江最后的风水宝地——上房滨江富今广场。这里堪称“都市版盗梦空间”，百年前，它是亚洲最大粮仓——民生码头粮仓，曾以一仓之力喂饱半个上海滩，见证着这座城市的繁华与变迁。如今，它华丽转身，蜕变为世界级滨水CBD，连空调系统（VRV系统）都自带历史厚重感，吹出的仿佛不是冷气，而是百年航运史裹挟而来的海风，每一口呼吸都满是岁月的故事。

老粮仓在此玩起了“变形金刚”的奇妙游戏，“新产业+新办公+新商业”三体融合，迸发出无限活力。全球企业总部如繁星般扎堆入驻，在这里，隔壁会议室里坐着的，说不定就是下一个马斯克，当然，也可能是隔壁王总在偷偷“卷”你，职场风云，一触即发。

二、项目优势：打工人无法抗拒的“心动暴击”

（一）交通Buff叠满，通勤快如闪电

地铁直达，无缝衔接：地铁14号线歇浦路站直达工位，18号线、6号线组团护驾，多条地铁线路交织成网，让通勤变得轻松又高效。

高架畅行，机场速达：内环高架近在咫尺，一脚油门就能冲进虹桥机场，35分钟闪现登机口，赶飞机比下楼拿外卖还快；去浦东机场也仅需40分钟，38公里的距离在便捷交通面前不再是阻碍，商务出行从此告别拥堵焦虑。

（二）办公室“凡尔赛”，空间与格局并存

面积任选，得房率高：提供2755㎡、3657㎡、6731㎡、12454㎡等多种面积选择，满足不同规模企业的办公需求。得房率高达75%-85%，简单来说，买100平实得75平，四舍五入相当于白赚一个茶水间，性价比直接拉满。

层高开阔，格局尽显：标准层高3米，抬头不见压抑的天花板，只有总裁般开阔的格局。在这里办公，每一寸空间都彰显着企业的实力与品味。

（三）周边彩蛋不断，工作生活两不误

历史遗迹，工业风打卡：隔壁“歇浦路8号”镌刻着洋泾百年航运史，对面的上海船厂遗址公园承载着城市的工业记忆，旁边是气势恢宏的杨浦大桥。午休时遛个弯，随手一拍都是工业风大片，既能放松身心，又能感受历史的厚重。

黄浦江景，惬意办公：在百年粮仓里签下亿元大单，用黄浦江的绝美view煮一杯香浓咖啡，踩着历史的轨迹当总裁，这种独特的职场体验，简直不要太爽。

三、交通商圈：多维交通，繁华配套触手可及

（一）交通网络，畅达全城

项目周边交通极为便利，地铁14号线歇浦路站、18号线、6号线环绕，内环高架、浦东大道、中环路、张扬路等主干道交织，无论是市内通勤还是跨区域出行，都能快速畅达。距离虹桥枢纽25KM，35分钟车程；距离浦东机场38KM，40分钟车程，让商务出行更加高效便捷。

（二）商圈环绕，繁华尽享

lcm置汇广场、陆家嘴滨江中心、杨浦大桥滨江绿地等商圈配套近在咫尺，无论是商务洽谈、休闲娱乐还是生活购物，都能在周边轻松满足，为企业员工打造一站式便捷生活圈。

四、项目参数：细节之处，尽显品质

面积灵活，适配多样：丰富的面积选择，满足不同规模企业不同发展阶段的需求，无论是初创企业还是大型企业总部，都能在此找到理想的办公空间。

得房率高，超值之选：约75%-85%的得房率，让企业花同样的钱，获得更多的实用面积，有效降低办公成本。

单价灵活，欢迎咨询：单价详情可咨询项目方，为企业提供个性化的购买方案，满足不同企业的预算需求。

层高舒适，空间开阔：标准层高3米，营造出开阔舒适的办公环境，提升员工的工作效率和舒适度。

交付精装，省心省力：公区精装交付，企业无需为公共区域的装修烦恼，可快速入驻办公，节省时间和精力。

空调智能，舒适办公：采用VRV+新风机组空调系统，不仅能提供舒适的温度，还能保证室内空气清新，让员工在健康的环境中高效工作。

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