中骏天悦中心

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中骏天悦中心

4.0~4.8元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市普陀区固川路166弄

距离地铁：距离11号线-真如站

距离653米

招商电话 021-64398555

中骏天悦中心场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	中骏天悦中心- 161m²	4.8元/m²/天	中区	带装修	查看详情
	中骏天悦中心- 197m²	4.5元/m²/天	中区	带装修	查看详情
	中骏天悦中心- 227m²	4.2元/m²/天	中区	带装修	查看详情
	中骏天悦中心- 421m²	4.3元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
	中骏天悦中心- 586m²	4.2元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
	中骏天悦中心- 1023m²	4.1元/m²/天	中区	标准交付	查看详情
	中骏天悦中心- 2046m²	4.0元/m²/天	高区	标准交付	查看详情
	中骏天悦中心- 2700m²	4.0元/m²/天	高区	标准交付	查看详情
	中骏天悦中心- 4092m²	4.0元/m²/天	高区	标准交付	查看详情

中骏天悦中心项目介绍

上海中骏天悦中心位于普陀区真如副中心，2019年6月竣工，建筑面积4.2万平方米，由地上21层地下2层的双子塔楼组成，办公楼外立面设计源自中国古典园林中“叠石”元素，在不同楼层形成悬臂式观景台，拥有10米挑空大堂及2700平米空中连廊。

项目毗邻绿地公园，轨交11号线真如站约800米，中环、内环高架出行便利；周边有天汇广场、星光耀广场、高尚领域等商业环绕。

该项目为中骏自持物业，目前出租率约50%，主要租户为新嘉华会计师事务所、华东电力设计院、能建工程科技、北京三块在线科技等，租金为3-4元/平/天，物业费为35元/平/月。

上海中骏天悦中心为纯办公楼项目，尽管2019年6月完工，但因其前期招商定位为集团总部，一直没有完成招商，2020年调整招商策略，下半年陆续有租户入驻，但因受疫情影响，整体出租率不高，目前仅50%，租金单价相对星光耀广场略低。

天汇广场与星光耀广场均为包含了高档住宅、商业、甲级办公楼的综合体，天汇广场入市时间相对较早，办公楼整体硬件、软件设施要略低于星光耀广场，租金和物业费水平相对星光耀广场均不高。

目前天汇广场主要租户有上海晨升食品、上海欧赛斯、曹氏化工、洽禾生物等；星光耀广场租户有瑞诺司汽车、枚硕商贸等。

紧邻真如地铁口的高尚领域，开发商是长润江和，物业公司是和记物业，2019年建成，也是集行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标为一体的综合体项目，其中行政公馆是商住两用性质，租金为3.5-4.5元/平/天。

中骏天悦中心项目参数

层高

3.0米

层数

21层

电梯

8部客梯、2部货梯，转换梯2部

得房率

70-75%

物业公司

世邦泰和物业管理有限公司

开发商

上海骏沃房地产开发有限公司

中骏天悦中心附近场地出租

同进理想城

1.3 元/m²/天

距离 7.8 公里

星光耀广场

3.5 元/m²/天

距离 0.48 公里

麦腾创业天地

3.5 元/m²/天

距离 2.71 公里

3.0 元/m²/天

距离 1.49 公里

真如中海中心

3.5 元/m²/天

距离 0.72 公里

中骏天悦中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

中骏天悦中心同区域写字楼

项目名称价格: 衡谷科技园 4.2 元/m²/天; 漕河泾实业大厦 4.4 元/m²/天; 企福洞泾智能科技园 1.8 元/m²/天; 紫竹新兴科技产业园 1.3 元/m²/天; 宝禾企业总部 2.0 元/m²/天; 米兰公馆 1.5 元/m²/天; 静安新业坊 3.5 元/m²/天; 佑越国际 4.6 元/m²/天; 新辰临港中心 2.5 元/m²/天; 创邑SPACE老码头（II） 5.0 元/m²/天

中骏天悦中心同商圈写字楼

项目名称价格: 天地科技园 2.5 元/m²/天; 上海嘉龙大厦 2.9 元/m²/天; MINI公馆 2.4 元/m²/天; 江空间（星光耀广场） 4.2 元/m²/天; 高尚领域 3.5 元/m²/天; 信泰中心 4.5 元/m²/天; 星光耀广场 3.5 元/m²/天; 武宁科技园 3.5 元/m²/天; 鸿企中心 4.0 元/m²/天; 开隆中心 3.5 元/m²/天

中骏天悦中心同价位写字楼

项目名称价格: 丰隆虹桥中心（独栋） 4.0 元/m²/天; 漕河泾创新大楼 4.0 元/m²/天; 联通国际大厦 4.0 元/m²/天; 枫林生命科学园区 4.0 元/m²/天; 莘庄智慧园 4.0 元/m²/天; 强劲大厦 4.0 元/m²/天; 晨讯科技大楼 4.0 元/m²/天; 裕安大厦 4.0 元/m²/天; 宏润大厦 4.0 元/m²/天; 盛大天地·微电子港 4.0 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 文通国际广场 3.0 元/m²/天; 中星城 3.8 元/m²/天; 张江103生命科学园（生物医药园区） 3.6 元/m²/天; 锦晟MOLO 2.2 元/m²/天; 七星创业园 2.3 元/m²/天; 星环中心 2.5 元/m²/天; 嘉瑞产业园 1.0 元/m²/天; 闵欣大厦 2.6 元/m²/天; 凯旋门大厦 2.4 元/m²/天; 大众金融大厦 3.5 元/m²/天

中骏天悦中心项目资讯

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地铁5号线闵行开发区站商务间处

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中骏天悦中心办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

中骏天悦中心丨161平特价4.8元/m²/天: 161平米 | 中区; 带装修

中骏天悦中心丨197平特价4.5元/m²/天: 197平米 | 中区; 带装修

中骏天悦中心丨227平特价4.2元/m²/天: 227平米 | 中区; 带装修

中骏天悦中心丨421平特价4.3元/m²/天: 421平米 | 中区; 标准交付

中骏天悦中心丨586平特价4.2元/m²/天: 586平米 | 中区; 标准交付

中骏天悦中心丨1023平特价4.1元/m²/天: 1023平米 | 中区; 标准交付

中骏天悦中心丨2046平特价4.0元/m²/天: 2046平米 | 高区; 标准交付

中骏天悦中心丨2700平特价4.0元/m²/天: 2700平米 | 高区; 标准交付

中骏天悦中心丨4092平特价4.0元/m²/天: 4092平米 | 高区; 标准交付

相关区域写字楼

项目名称价格: 青龙小镇文创产业园 1.5 元/m²/天; 歆翱汽车科技产业园 1.2 元/m²/天; 丽都新贵 4.1 元/m²/天; 十八英尺大楼 4.5 元/m²/天; 莘庄1931产业园（独栋） 2.0 元/m²/天; 漕河泾国际孵化中心 3.0 元/m²/天; 金辉临港商业广场 0.0 元/m²/天; 春申鑫集创业园 2.0 元/m²/天; 漕河泾科技绿洲孵化中心 3.0 元/m²/天; 临港新片区海洋创新园 2.0 元/m²/天; 东方投资大厦 7.6 元/m²/天; 茸创园 1.3 元/m²/天; 焦点梦想园 2.0 元/m²/天; 圣骊虹桥创意园 4.0 元/m²/天; 北九亭七欣科工业园 1.2 元/m²/天; 超非凡医疗器械生物医药产业创新实验室 7.5 元/m²/天; 浦发国力智能产业园 2.5 元/m²/天; 港陆广场 7.1 元/m²/天; 新业中心 5.0 元/m²/天; 奇亚特中心 1.5 元/m²/天

中骏天悦中心图片

中骏天悦中心图片

中骏天悦中心图片

中骏天悦中心图片

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项目名称价格: 青龙小镇文创产业园 1.5 元/m²/天; 歆翱汽车科技产业园 1.2 元/m²/天; 丽都新贵 4.1 元/m²/天; 十八英尺大楼 4.5 元/m²/天; 莘庄1931产业园（独栋） 2.0 元/m²/天; 漕河泾国际孵化中心 3.0 元/m²/天; 金辉临港商业广场 0.0 元/m²/天; 春申鑫集创业园 2.0 元/m²/天; 漕河泾科技绿洲孵化中心 3.0 元/m²/天; 临港新片区海洋创新园 2.0 元/m²/天; 东方投资大厦 7.6 元/m²/天; 茸创园 1.3 元/m²/天; 焦点梦想园 2.0 元/m²/天; 圣骊虹桥创意园 4.0 元/m²/天; 北九亭七欣科工业园 1.2 元/m²/天; 超非凡医疗器械生物医药产业创新实验室 7.5 元/m²/天; 浦发国力智能产业园 2.5 元/m²/天; 港陆广场 7.1 元/m²/天; 新业中心 5.0 元/m²/天; 奇亚特中心 1.5 元/m²/天

中骏天悦中心附近交通及配套

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快餐/餐厅
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项目名称价格: 青龙小镇文创产业园 1.5 元/m²/天; 歆翱汽车科技产业园 1.2 元/m²/天; 丽都新贵 4.1 元/m²/天; 十八英尺大楼 4.5 元/m²/天; 莘庄1931产业园（独栋） 2.0 元/m²/天; 漕河泾国际孵化中心 3.0 元/m²/天; 金辉临港商业广场 0.0 元/m²/天; 春申鑫集创业园 2.0 元/m²/天; 漕河泾科技绿洲孵化中心 3.0 元/m²/天; 临港新片区海洋创新园 2.0 元/m²/天; 东方投资大厦 7.6 元/m²/天; 茸创园 1.3 元/m²/天; 焦点梦想园 2.0 元/m²/天; 圣骊虹桥创意园 4.0 元/m²/天; 北九亭七欣科工业园 1.2 元/m²/天; 超非凡医疗器械生物医药产业创新实验室 7.5 元/m²/天; 浦发国力智能产业园 2.5 元/m²/天; 港陆广场 7.1 元/m²/天; 新业中心 5.0 元/m²/天; 奇亚特中心 1.5 元/m²/天

中骏天悦中心项目介绍

上海中骏天悦中心位于普陀区真如副中心，2019年6月竣工，建筑面积4.2万平方米，由地上21层地下2层的双子塔楼组成，办公楼外立面设计源自中国古典园林中“叠石”元素，在不同楼层形成悬臂式观景台，拥有10米挑空大堂及2700平米空中连廊。

项目毗邻绿地公园，轨交11号线真如站约800米，中环、内环高架出行便利；周边有天汇广场、星光耀广场、高尚领域等商业环绕。

该项目为中骏自持物业，目前出租率约50%，主要租户为新嘉华会计师事务所、华东电力设计院、能建工程科技、北京三块在线科技等，租金为3-4元/平/天，物业费为35元/平/月。

上海中骏天悦中心为纯办公楼项目，尽管2019年6月完工，但因其前期招商定位为集团总部，一直没有完成招商，2020年调整招商策略，下半年陆续有租户入驻，但因受疫情影响，整体出租率不高，目前仅50%，租金单价相对星光耀广场略低。

天汇广场与星光耀广场均为包含了高档住宅、商业、甲级办公楼的综合体，天汇广场入市时间相对较早，办公楼整体硬件、软件设施要略低于星光耀广场，租金和物业费水平相对星光耀广场均不高。

目前天汇广场主要租户有上海晨升食品、上海欧赛斯、曹氏化工、洽禾生物等；星光耀广场租户有瑞诺司汽车、枚硕商贸等。

紧邻真如地铁口的高尚领域，开发商是长润江和，物业公司是和记物业，2019年建成，也是集行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标为一体的综合体项目，其中行政公馆是商住两用性质，租金为3.5-4.5元/平/天。

中骏天悦中心项目参数

层高

3.0米

层数

21层

电梯

8部客梯、2部货梯，转换梯2部

得房率

70-75%

物业公司

世邦泰和物业管理有限公司

开发商

上海骏沃房地产开发有限公司

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