联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）

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联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）

0.9~1.2元/m²/天

7个	-
在租房源	可租面积

地址：园丰路85号

距离地铁：11号线南翔站

2.2公里

招商电话 021-64398555

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）- 600m²	1.2元/m²/天	中区	精装修	查看详情
	联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）- 850m²	1.2元/m²/天	中区	精装修	查看详情
	联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）- 1212m²	1.2元/m²/天	中区	精装修	查看详情
	联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）- 1890m²	1.2元/m²/天	中区	精装修	查看详情
	联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）- 2355m²	0.9元/m²/天	中区	精装修	查看详情
	联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）- 3457m²	0.9元/m²/天	中区	精装修	查看详情
	联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）- 5000m²	0.9元/m²/天	中区	精装修	查看详情

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）项目介绍

联东U谷·上海宝山科创中心，位于宝山区城市工业园内，占地42亩，总建筑面积7.4万平方米，

距离外环高速仅1公里，距离11号线南翔站2.2公里，交通位置便利，配套齐全，是一个以总部办公、

生产研发为一体的花园式工业园区，园区以新材料、生命健康、高温超导产业、智能制造等为主导

招商产业。

联东U谷宝山科创中心紧邻外环，是距离市区最近的104工业地块，虹桥机场驾车20分钟到达。

产业招商政策

《宝山区科技创新专项资金使用管理办法》

《宝山区先进制造业发展专项资金使用管理办法》

《宝山区关于加强“调结构、促转型”支持产业发展专项资金管理的若干意见》

优势特点：

◎600-5000平方米企业独栋

◎框架结构形式，高品质保证

◎外立面彰显企业形象与气质

◎花园式园区，简洁大气

◎距离上海市区最近104工业地块

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）项目参数

层高

7米

层数

3层

电梯

4部

得房率

85%

物业公司

联东集团

开发商

联东集团

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）附近场地出租

信宝科创产业园

2.0 元/m²/天

距离 1.25 公里

联东U谷·粤浦科技园

1.3 元/m²/天

距离 0.07 公里

上海超能新材料科创园

2.0 元/m²/天

距离 1.01 公里

临港城工科技绿洲

2.0 元/m²/天

距离 0.77 公里

鸿地创智空间

1.2 元/m²/天

距离 0.58 公里

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）同区域写字楼

项目名称价格: 浦东国际人才城 3.6 元/m²/天; 璨阳•电子科技产业园 0.7 元/m²/天; 闿鑫商务楼 1.7 元/m²/天; 企福特雯时尚科技园 1.2 元/m²/天; 互联网教育大厦 3.3 元/m²/天; 大众东朔空间3-7F 1.0 元/m²/天; 沪升健康科技产业园 1.6 元/m²/天; 泰莱大厦 4.5 元/m²/天; 红园1058 1.7 元/m²/天; 美奥菲思（静安寺晶品中心） 7.5 元/m²/天

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）同商圈写字楼

项目名称价格: 临港城工科技绿洲 2.0 元/m²/天; 信宝科创产业园 2.0 元/m²/天; 新材料检测产业园 1.5 元/m²/天; 金地威新宝山科创园 1.0 元/m²/天; 上海超能新材料科创园 2.0 元/m²/天; 容大中心 2.0 元/m²/天; 大锐生物医药谷 2.5 元/m²/天; 鸿地创智空间 1.2 元/m²/天; 联东U谷·粤浦科技园 1.3 元/m²/天

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）同价位写字楼

项目名称价格: 铖连科创园 0.9 元/m²/天; 上海雷冠美谷产业园 0.9 元/m²/天; 姜淼科创园 0.9 元/m²/天; 上海佛子岭物流园 0.9 元/m²/天; 联东u谷北虹桥科创中心 0.9 元/m²/天; 联东·浦江创智中心 0.9 元/m²/天; 上海航盛科创产业中心（二期） 0.9 元/m²/天; 闵联开发大厦 0.9 元/m²/天; 多莱青浦产业园 0.9 元/m²/天; 上海航盛科创产业中心（一期） 0.9 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 上海航空大厦（独栋） 5.0 元/m²/天; 丹豆工业园 1.3 元/m²/天; 趣办百乐门大都会 7.9 元/m²/天; 上海安亭国际医疗产业园 1.3 元/m²/天; 宝华城市晶典 3.0 元/m²/天; 裕居创意园 0.8 元/m²/天; 沪港国际大厦 4.0 元/m²/天; 021·联合滨江大厦 1.5 元/m²/天; 旭兆空间（仲益大厦） 6.7 元/m²/天; 银海大楼 2.8 元/m²/天

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）项目资讯

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地铁5号线闵行开发区站商务间信息

地铁5号线闵行开发区站商务间处

地铁5号线闵行开发区站商务间平台

地铁5号线闵行开发区站商务间的网站

地铁5号线闵行开发区站商务间网站

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）丨600平特价1.2元/m²/天: 600平米 | 中区; 精装修

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）丨850平特价1.2元/m²/天: 850平米 | 中区; 精装修

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）丨1212平特价1.2元/m²/天: 1212平米 | 中区; 精装修

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）丨1890平特价1.2元/m²/天: 1890平米 | 中区; 精装修

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）丨2355平特价0.9元/m²/天: 2355平米 | 中区; 精装修

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）丨3457平特价0.9元/m²/天: 3457平米 | 中区; 精装修

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）丨5000平特价0.9元/m²/天: 5000平米 | 中区; 精装修

相关区域写字楼

项目名称价格: 华鑫东朔商务中心 5.0 元/m²/天; 静安中华大厦 6.3 元/m²/天; 青浦生命科学园（生物医药园区） 1.2 元/m²/天; 张江·海豚湾1780平米（独栋） 5.8 元/m²/天; 康宁商厦 5.5 元/m²/天; 万科安亭万创坊 1.8 元/m²/天; 德宏大厦 3.5 元/m²/天; 中国梦谷 1.2 元/m²/天; 云境443未来产业社区 2.5 元/m²/天; 圣太企业园 2.0 元/m²/天; 上药生物医药产业基地 2.0 元/m²/天; 上海三迪中心 2.0 元/m²/天; SDL国际青年创业社区 3.5 元/m²/天; 临港智造园玉兰园二期 1.0 元/m²/天; 燎申智城南部科创产业园 1.4 元/m²/天; 丰鼎国际商务楼 2.0 元/m²/天; 松港创客天地 0.8 元/m²/天; 新能源汽车产业园 2.0 元/m²/天; 鑫泷高端制造国际创新园 1.0 元/m²/天; 城投控股大厦 7.5 元/m²/天

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）图片

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联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
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项目名称价格: 华鑫东朔商务中心 5.0 元/m²/天; 静安中华大厦 6.3 元/m²/天; 青浦生命科学园（生物医药园区） 1.2 元/m²/天; 张江·海豚湾1780平米（独栋） 5.8 元/m²/天; 康宁商厦 5.5 元/m²/天; 万科安亭万创坊 1.8 元/m²/天; 德宏大厦 3.5 元/m²/天; 中国梦谷 1.2 元/m²/天; 云境443未来产业社区 2.5 元/m²/天; 圣太企业园 2.0 元/m²/天; 上药生物医药产业基地 2.0 元/m²/天; 上海三迪中心 2.0 元/m²/天; SDL国际青年创业社区 3.5 元/m²/天; 临港智造园玉兰园二期 1.0 元/m²/天; 燎申智城南部科创产业园 1.4 元/m²/天; 丰鼎国际商务楼 2.0 元/m²/天; 松港创客天地 0.8 元/m²/天; 新能源汽车产业园 2.0 元/m²/天; 鑫泷高端制造国际创新园 1.0 元/m²/天; 城投控股大厦 7.5 元/m²/天

联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）项目介绍

联东U谷·上海宝山科创中心，位于宝山区城市工业园内，占地42亩，总建筑面积7.4万平方米，

距离外环高速仅1公里，距离11号线南翔站2.2公里，交通位置便利，配套齐全，是一个以总部办公、

生产研发为一体的花园式工业园区，园区以新材料、生命健康、高温超导产业、智能制造等为主导

招商产业。

联东U谷宝山科创中心紧邻外环，是距离市区最近的104工业地块，虹桥机场驾车20分钟到达。

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优势特点：

◎600-5000平方米企业独栋

◎框架结构形式，高品质保证

◎外立面彰显企业形象与气质

◎花园式园区，简洁大气

◎距离上海市区最近104工业地块

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层数

3层

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85%

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联东集团

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联东粤浦科技园（上海宝山科创中心）项目点评

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