1. 华鑫天地

区域位置：徐汇区田林路200号，漕河泾开发区东区核心，紧邻地铁9/15号线桂林路站。

出租价格：4.8-5.5元/㎡/天，物业费22-27元/㎡/月。

面积：总建面58,122㎡，标准层面积247-1,376㎡，可灵活分割。

周边配套：毗邻大宁公园、协信星光广场，自带餐饮、健身及共享会议室。

项目特色：绿色建筑（LEED认证）、低密度花园式园区，VRV空调支持24小时独立控制，适合科技研发企业。

2. 徐汇日月光中心

区域位置：漕宝路33号，徐家汇、漕河泾、虹桥三大商圈交汇处，地铁1/12号线漕宝路站上盖。

出租价格：3.5-6.5元/㎡/天，物业费30元/㎡/月。

面积：总建面13.2万㎡，办公楼层5-9层，可分割68-3,500㎡。

周边配套：自带7.9万㎡商业体（含影院、餐饮），步行至徐家汇商圈仅2站地铁。

项目特色：半开放式步行街设计，空中花园与智能梯控分离商办人流，定位科技金融与文创企业聚集地。

3. 上海绿地中心

区域位置：龙华中路600号，徐汇滨江B片区，地铁7/12号线龙华中路站直达。

出租价格：6-8元/㎡/天，物业费27元/㎡/月。

面积：总建面65万㎡，T1/T2双塔220米，单层面积1,472-14,656㎡。

周边配套：紧邻正大乐城、保利时光里，周边布局汇丰、招商等12家银行网点。

项目特色：LEED金级认证，270°黄浦江景视野，入驻阿姆斯壮中国总部、ABB机器人研发中心等智能制造企业。

4. 港汇恒隆广场

区域位置：虹桥路1号，徐家汇地铁1/9/11号线三轨交汇，上海顶级商圈核心。

出租价格：6.99-14.99元/㎡/天，物业费43.8元/㎡/月。

面积：双塔各51层，标准层面积1,800-2,500㎡，整层租赁为主。

周边配套：直连高端购物中心，周边环绕太平洋百货、美罗城及五星级酒店。

项目特色：225米地标双子塔，入驻优酷、阿迪达斯等跨国企业，配备瑞士迅达高速电梯及智能化安防系统。

5. 星联科研大厦

区域位置：虹梅路1535号，漕河泾开发区内，地铁12号线虹梅路站步行5分钟。

出租价格：4.8-5.5元/㎡/天，物业费28元/㎡/月。

面积：总建面83,966㎡，标准层面积2,656㎡，可分割150-2,000㎡。

周边配套：毗邻飞利浦中国总部、腾讯漕河泾园区，周边高校及科研机构密集。

项目特色：国企开发，聚焦智慧园区定位，入驻企业以科技研发为主，配套屋顶泳池及网球场。

6. 鸿元中心

区域位置：古美路1528号，地铁9/12号线漕河泾开发区站步行8分钟。

出租价格：4.8-6元/㎡/天，物业费19.68元/㎡/月。

面积：总建面约10万㎡，标准层面积800-1,500㎡，得房率70%。

周边配套：周边有复旦大学附属儿科医院、华东理工大学，商业配套以中小型餐饮为主。

项目特色：主打高性价比，适合中小型企业，独立空调计费灵活，租金含税。

7. 锦和中心

区域位置：田林路140号，内环与中环之间，地铁9/12/15号线三线环绕。

出租价格：5-5.8元/㎡/天，物业费30元/㎡/月。

面积：总建面30万㎡，提供204-2,000㎡灵活空间，部分户型带露台。

周边配套：紧邻越界创意园区，配套庆春电影院、一兆韦德健身及星巴克。

项目特色：开放式花园办公，层高4.5米，VRV空调+新风系统，定位文创与数字科技企业。

8. 宝溢丰大厦

区域位置：中山南二路440号，徐汇滨江板块，地铁12号线大木桥路站步行400米。

出租价格：5.4-7.7元/㎡/天，物业费未明确。

面积：总建面2.1万㎡，标准层736㎡，净高2.6米。

周边配套：毗邻西岸艺术中心，周边有龙美术馆、余德耀美术馆等文化设施。

项目特色：独立空调分户计费，适合初创企业与艺术类机构，提供联合办公空间。

上海徐汇区招商电话： 13585818590