1.亚龙东朔商务中心

区域位置：静安区云欣路200号，地铁1号线彭浦新村站步行5-10分钟，毗临南北高架及中环线。

出租价格：租金约3.3元/㎡/天，物业费20元/㎡/月。

面积：总建面11,380㎡，含2栋10层主楼及5栋3-5层独栋，标准层高3.7米，可租面积100-500㎡。

周边配套：

商业：园区内配套海底捞、带泳池健身房、超市，员工食堂及咖啡吧；

交通：距虹桥枢纽24公里（35分钟车程），浦东机场50公里（60分钟车程）。

项目特色：

创新办公：花园式低密度园区，支持空间自由分割与定制装修，11米挑高大堂可设专属前台；

一站式服务：提供证照代办、家具定制等企业服务，提升员工通勤满意度40%。

2.中建幸福大厦

区域位置：静安区场中路2018号，中建幸福空间园区内，1分钟可达南北高架，2分钟接驳中环线，距离地铁1号线彭浦新村站仅200米。

出租价格：租金约3.0-3.5元/㎡/天（具体根据面积和装修标准），整栋售价需咨询。

面积：总建面约22,400㎡，单层面积1500㎡，可分割为130-1500㎡灵活租赁。

周边配套：

交通：地铁1号线直达上海火车站（10分钟车程）、虹桥机场（30分钟车程）；

商业：园区内配套海底捞、星巴克、喜士多等餐饮零售，及807套长租/短租公寓、1000㎡会务中心；

产业：毗邻大宁、五角场商圈，辐射人民广场、徐家汇核心商务区。

项目特色：

央企背景：中国建筑开发运营，主打高端独栋办公，4.2米层高、VRV中央空调系统、656个车位；

灵活租赁：支持毛坯、简装、精装多标准交付，适合大型企业总部及多元化需求。

3. 海博大楼

区域位置：静安区共和新路3651号，临汾路与共和新路交汇处，距地铁1号线彭浦新村站400米。

出租价格：统一租金3.0元/㎡/天，物业费约3.5元/㎡/月。

面积：总建面9,132㎡，7层框架结构，可租面积266-1,250㎡，得房率68%。

周边配套：

交通：公交线路密集（46、95、510等），紧邻南北高架及中环线；

商业：共和国际广场、大润发、协信星光广场环绕；

生态：园区绿化率36%，150个车位，环境雅致。

项目特色：

欧式风格：凯旋门式门楼、青铜玻璃幕墙，公共区域铺设大理石地砖，办公区配置地毯及吊顶；

高性价比：3.0元/㎡/天低租金，适合中小企业和初创团队，商住两用设计灵活。

上海静安区彭浦新村招商热线电话：400-867-0079