一、锦和越界1199简介

锦和越界 1199 坐落于上海闵行区金都路 1199 号，是锦和商管在梅陇镇核心区域打造的城市更新项目。该项目地处闵行区重要的工业基地、现代居住区和区域性商贸中心，具备地理优势和便捷交通。锦和越界 1199 的定位是一个集合产业总部、创意设计、环保科技、电商贸易、时尚摄影、教育培训、特色健身俱乐部和精品商业配套于一体的创意产业园。

二、锦和越界1199相关参数

锦和越界 1199 于 2019 年完工，精心规划了创意产业园的功能布局。项目包含 2 层独栋写字楼，楼高 5 米，为入驻企业打造宽敞舒适的办公环境。写字楼内接入移动、电信、联通三大网络服务商，确保租户享有快速稳定的网络连接。

该项目提供的写字楼出租面积多样，范围从 90 平方米至 1961 平方米，租金价格在 1.8-10 元/平方米·天之间。写字楼共有 2 层独栋，提供 180 个停车位供租户使用，且车位月租金免费。

项目的物业管理由上海锦能物业有限公司负责，办公物业费为 7 元/平方米/月，商业物业费为 9 元/平方米/月。写字楼配备独立空调，空调费用根据用电量计算，开放时间为 24 小时。此外，1 号楼设有 4 部电梯，为租户提供便捷的垂直交通。

三、锦和越界1199区位优势

锦和越界 1199 在 2019 年完工，精心设计了创意产业园的全面功能布局。项目包含两层独栋写字楼，楼层高度达到 5 米，为入驻企业打造宜人的办公空间。写字楼内接入中国移动、中国电信、中国联通三大网络服务商，确保租户享有高速稳定的网络连接。

四、锦和越界1199项目评价

作为锦和商管在闵行区打造的创意产业园项目，锦和越界 1199 以其地理优势和便捷交通吸引了众多关注。该项目提供丰富的写字楼面积选择，满足不同规模企业租赁需求。配备独立空调和先进的网络设施，为租户营造舒适办公环境和高效工作条件。

此外，周边商业配套齐全，停车位免费使用，进一步提升了租户的便利性。锦和越界 1199 的建成助力梅陇镇区域产业创新转型，成为闵行区时尚活力创意新地标。