优乐加研源（独栋研发园区）简要介绍

一、交通位置

优乐加研源（独栋研发园区）位于上海市闵行区金辉路863弄，地理位置优越，交通便捷。该园区紧邻地铁13号线延伸段，步行仅需几分钟即可到达地铁站，为入驻企业提供了极为便利的出行条件。此外，周边公交线路丰富，可轻松连接市区各大商圈和交通枢纽，进一步提升了园区的交通便利性。

二、楼盘介绍

优乐加研源是一个集研发、办公、展示等功能于一体的独栋研发园区，占地面积广阔，园区内设施完善，环境优雅。该园区致力于为入驻企业提供高品质的办公空间和研发环境，助力企业实现快速发展。园区内单体建筑面积多样，从1200㎡到4700㎡不等，满足不同企业的需求。同时，园区提供灵活的租赁方式，租金范围在1.8~2.5元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所不同。

三、出租租金与出租面积

出租租金：优乐加研源的出租租金范围在1.8~2.5元/m²/天之间，这一价格相较于同类研发园区具有一定的竞争力，为入驻企业提供了成本可控的优质办公空间。

出租面积：园区内单体建筑面积多样，可出租面积从1200㎡到4700㎡不等，满足不同规模企业的需求。企业可根据自身业务规模和发展需求灵活选择租赁面积。

四、楼盘周边配套

优乐加研源周边配套设施齐全，为入驻企业员工提供了便捷的生活和工作环境。周边不仅有多家银行、ATM机、快餐/餐厅等生活配套设施，还有多家酒店和商务会议中心，满足企业商务接待和会议活动的需求。此外，园区周边还有多个公交站和地铁站，方便员工日常出行。同时，园区周边还有丰富的购物、餐饮和休闲场所，为入驻企业员工提供了多样化的生活选择。

上海优乐加研源招商电话： 13585818590