齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）

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齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）

4.0~4.0元/m²/天

8个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市浦东新区崮山北路18弄1-3号

距离地铁：地铁14号线歇浦路站地铁6号线北洋泾站

10分钟

招商电话 021-64398555

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）场地租赁及租金

场地租赁信息
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 1052m²	4.0元/m²/天	3层	精装	查看详情
	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 1239m²	4.0元/m²/天	4层	精装	查看详情
	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 1240m²	4.0元/m²/天	8层	精装	查看详情
	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 1247m²	4.0元/m²/天	10层	精装	查看详情
	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 1293m²	4.0元/m²/天	9层	精装	查看详情
	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 206m²	4.0元/m²/天	301室	精装	查看详情
	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 205m²	4.0元/m²/天	302室	精装	查看详情
	齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）- 799m²	4.0元/m²/天	303室	精装	查看详情

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）项目介绍

项目名称：中企未来世纪大厦

位置：崮山北路18弄1-3号

交通：地铁14号线歇浦路站地铁6号线北洋泾站

竣工时间：2022年

总建筑面积(平方米)：共31,666.55，其中:办公14,912.43，商业4,786.63

标准层面积(平方米)：东、西塔楼均约1,200

层数：11层(实际8层，其中1-2层为大堂挑空，7层为设备层)

净高(米)：3.0

电梯客梯:3部，货梯:1部

基本荷载：300kg/m² +100kg/m2(预留隔墙荷载)

商业配比：20%

物业费：32元/㎡/月

停车位：171个【地面临停车位3+1个(大巴车)]

车位租金：1200元/个/月(不含车位管理费200元/个/月)

A、B栋累计可租赁面积19699.06㎡，其中办公14912.43㎡，商业4786.64m。

项目四周情况：

北侧（滨江路）：• E8单元E14-4地块项目，建筑高度约30米；• 滨江路规划建设拱桥

西侧（规划用地）：• 规划建设雨水泵站，建筑高度10米，预计2022年12月底开工，2023年底竣工

东侧（崮山北路）：• 规划建设商办综合体，已立项，2021年11月开工，预计2024年底竣工交付

南侧（昌邑路）：• 昌邑路引桥

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）项目参数

层高

约3m（其中6层约2.8m）

层数

11层（实际8层，其中1-2层为大堂挑空，7层为设备层）

电梯

客梯：3部，货梯：1部

得房率

75%

物业公司

古北物业

开发商

上海环江投资发展有限公司

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）附近场地出租

LCM置汇旭辉广场

7.5 元/m²/天

距离 1.2 公里

中企财富世纪大厦

5.0 元/m²/天

距离 0.77 公里

中港汇浦东

4.0 元/m²/天

距离 1.24 公里

浦发壹中心

3.8 元/m²/天

距离 0.15 公里

苗圃东朔商务中心

4.5 元/m²/天

距离 0.63 公里

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）同区域写字楼

项目名称价格: 鸿泰悦和大厦 2.4 元/m²/天; 米奇中心 1.1 元/m²/天; 田林园 2.5 元/m²/天; 海文商务楼 4.3 元/m²/天; 节能环保科技孵化基地 1.3 元/m²/天; 临港奉贤智造园 1.2 元/m²/天; 美兰大厦 1.2 元/m²/天; 呈竹产业园（独栋） 2.0 元/m²/天; 华鑫科技园 3.8 元/m²/天; 凤凰园 3.5 元/m²/天

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）同商圈写字楼

项目名称价格: 中企财富世纪大厦 5.0 元/m²/天; 中港汇浦东 4.0 元/m²/天; LCM置汇旭辉广场 7.5 元/m²/天; 苗圃东朔商务中心 4.5 元/m²/天; 普洛斯大厦 5.8 元/m²/天; 浦发壹中心 3.8 元/m²/天; 明悦大厦 4.3 元/m²/天

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）同价位写字楼

项目名称价格: 东方蓝海国际广场 4.0 元/m²/天; 枫林生命科学园区 4.0 元/m²/天; 中关村﹒虹桥创新中心3000平米（独栋） 4.0 元/m²/天; 昭化德必易园 4.0 元/m²/天; 乐凯大厦 4.0 元/m²/天; 利星行广场 4.0 元/m²/天; 运动LOFT二期、三期 4.0 元/m²/天; 美奥菲思（悦达889广场） 4.0 元/m²/天; 圣骊虹桥创意园 4.0 元/m²/天; BW企业会馆 4.0 元/m²/天

热门项目

项目名称价格: 上海国际健康产业园 2.5 元/m²/天; 达益昕安亭产业园 1.3 元/m²/天; 信泰融资大厦 1.8 元/m²/天; 中国现代国之宝艺术馆 6.0 元/m²/天; 财景科技园 2.7 元/m²/天; 云景德必易园 4.5 元/m²/天; 中欣大厦 10.7 元/m²/天; 临港新片区大飞机园 1.2 元/m²/天; 中国船舶大厦 7.8 元/m²/天; 船舶大楼 4.5 元/m²/天

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地铁5号线闵行开发区站商务间网站

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）办公室租赁及价格

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨1052平特价4.0元/m²/天: 1052平米 | 3层; 精装

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨1239平特价4.0元/m²/天: 1239平米 | 4层; 精装

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨1240平特价4.0元/m²/天: 1240平米 | 8层; 精装

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨1247平特价4.0元/m²/天: 1247平米 | 10层; 精装

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨1293平特价4.0元/m²/天: 1293平米 | 9层; 精装

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨206平特价4.0元/m²/天: 206平米 | 301室; 精装

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨205平特价4.0元/m²/天: 205平米 | 302室; 精装

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）丨799平特价4.0元/m²/天: 799平米 | 303室; 精装

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项目名称价格: 中福世福汇 5.7 元/m²/天; 歆翱创意园 1.4 元/m²/天; 张江药谷大厦 2.5 元/m²/天; 虹梅国际广场 --; 长泰广场 6.0 元/m²/天; 天科国际大厦 3.3 元/m²/天; GIONWORK量子星 3.0 元/m²/天; 上海星光耀广场 4.5 元/m²/天; Continuity 7.5 元/m²/天; 上海万金中心 4.3 元/m²/天; 启源科技园 1.6 元/m²/天; 北美广场 5.5 元/m²/天; 上坤公园天地 2.8 元/m²/天; 张江集电港1199.7平米（独栋） 3.0 元/m²/天; 呈和创新科研中心 1.8 元/m²/天; 海棠大厦 4.1 元/m²/天; 百佳通1960平米（独栋） 5.0 元/m²/天; 张江103生命科学园（生物医药园区） 3.6 元/m²/天; 上药生物医药产业基地 2.0 元/m²/天; 绿地正大缤纷城 2.0 元/m²/天

齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）图片

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快餐/餐厅
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齐鲁滨江中心（中企未来世纪大厦）项目介绍

项目名称：中企未来世纪大厦

位置：崮山北路18弄1-3号

交通：地铁14号线歇浦路站地铁6号线北洋泾站

竣工时间：2022年

总建筑面积(平方米)：共31,666.55，其中:办公14,912.43，商业4,786.63

标准层面积(平方米)：东、西塔楼均约1,200

层数：11层(实际8层，其中1-2层为大堂挑空，7层为设备层)

净高(米)：3.0

电梯客梯:3部，货梯:1部

基本荷载：300kg/m² +100kg/m2(预留隔墙荷载)

商业配比：20%

物业费：32元/㎡/月

停车位：171个【地面临停车位3+1个(大巴车)]

车位租金：1200元/个/月(不含车位管理费200元/个/月)

A、B栋累计可租赁面积19699.06㎡，其中办公14912.43㎡，商业4786.64m。

项目四周情况：

北侧（滨江路）：• E8单元E14-4地块项目，建筑高度约30米；• 滨江路规划建设拱桥

西侧（规划用地）：• 规划建设雨水泵站，建筑高度10米，预计2022年12月底开工，2023年底竣工

东侧（崮山北路）：• 规划建设商办综合体，已立项，2021年11月开工，预计2024年底竣工交付

南侧（昌邑路）：• 昌邑路引桥

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层高

约3m（其中6层约2.8m）

层数

11层（实际8层，其中1-2层为大堂挑空，7层为设备层）

电梯

客梯：3部，货梯：1部

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物业公司

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