一、项目概述

永腾大厦，坐落于上海闵行区虹桥镇吴中路1065号，是一座集商务办公于一体的现代化商业楼宇。该大厦的租赁费用介于2.2至3元每平方米每天，提供的租赁空间面积灵活，范围从160至349平方米不等。建筑总共15层，每层层高维持在3米，净高则为2.8米，为租户提供了宽敞舒适的办公环境。大厦的物业管理由专业的日本丸内物业管理有限公司承担，确保了高效的物业服务，其物业费为每平方米每月12元。此外，永腾大厦配备有30个停车位，供租户及访客使用，车位月租价格为300元。

二、项目位置

永腾大厦选址于莘庄板块的吴中路，周边密布着众多商务办公楼，共同构筑了一个成熟的商务环境。该大厦紧邻地铁9号线，乘坐地铁可轻松抵达虹桥国际机场，距离仅为5公里。同时，上海南站和虹桥火车站分别位于大厦7公里和9公里处，无论是对内交通还是对外联系，都提供了极大的便利。

三、项目参数

永腾大厦采用分体式空调系统，确保室内环境的舒适度，空调使用费用按实际使用时间进行计费。大厦的空调开放时间安排在周一至周五的8:30至18:00，以满足上班族的需求。为了确保楼内人员和物资的便捷运输，大厦装备有2部客梯和1部货梯，有效提高了工作效率。此外，永腾大厦还提供了全方位的通讯服务，包括网络电信、联通和移动网络服务，为入驻企业提供了便捷的通讯解决方案。

四、项目优势

综上所述，永腾大厦坐落于闵行区虹桥镇，是一座设施完善的商务写字楼，提供了优越的租赁条件以及极其便利的交通连接。无论是从事商务活动还是进行物流配送，永腾大厦均是一个出色的选择。