上海写字楼出租网（http://www.001zf.com/）：虹桥商务区推出首幅租赁住宅用地

　　原标题：虹桥商务区推出首幅租赁住宅用地

　　虹桥商务区近日推出首幅租赁住宅用地，今年着力推进的首批两处人才公寓项目开始接受企业申请。

　　虹桥商务区核心区以商务办公楼为主，目前核心区住宅项目有万科时一区、富力虹桥十号、恒基旭辉中心、爱博家园以及在建的新长宁项目等。作为当前住房租赁市场的主要房源，难以满足商务区日益增长的就业人群的居住需求。

　　为了落实商务区产城融合发展的整体要求，进一步满足虹桥商务区人才居住的需求，同时为企业及其人才营造良好的商务配套和生活环境，今年以来，虹桥商务区着力推进旭辉人才公寓、北翟路虹桥乐贤居人才公寓项目，总计落实房源1600余套。为做好人才公寓配租工作，虹桥商务区前期与各相关部门沟通对接、积极推进落实，形成虹桥商务区配租管理的规定，由管委会负责对虹桥商务区内企业进行资格审核，审核过程中综合考量企业的注册、纳税、办公情况等。

　　虹桥商务区发展租赁住房市场，获得了众多市场主体的支持。北翟路项目作为市筹公租房，已被纳入上海地产集团首批19个租赁住房地块之一。作为上海市国有企业持有型租赁住房首批试点项目之一，将高标准、严要求、系统化配置资源，力争将项目打造成虹桥商务区租赁住房的标杆。

　　上海将坚持以企业为主体和市场化运作，加快推进供给侧结构性改革，大幅增加租赁住房建设供应，满足多层次的住房租赁需求。上海市政府已批复同意《虹桥商务区01MH-0001单元控制性详细规划III-T01街坊增补图则》，将III-T01-A02-02地块用地性质由发展备用地调整为四类住宅组团用地，用于租赁住房建设。该地块位于北翟路南侧、申虹路东侧，交通便利、位置优越，用地面积10366平方米，容积率2.0，建成后的租赁住房将优先满足虹桥商务区内就业人群的居住需求。