首先是关于要不要找中介地方问题，很多人觉得有中间商赚差价为什么会省钱，其实这是不懂财税的弊端。房产税由产权所有人缴纳，承租者承租房产后，再转租的对转租者取得的房产转租收入不征收房产税，简单来说交给税务局的税钱，业主一般不会自己出，而是让租户出，但是有了中间商以后就不一样了，业主将房子先委托给中介，中介再转租给租户，可以轻松剩下大笔税费。

    然后是关于租办公室过程中的签合同问题，很多租户以为合同就是签个名字，其实这种想法不对，举例来说租户支付10万房租，房租产生的税金需要乙方来承担，这其中的税金有房产税、印花税、附加税等，都没办法在企业所得税税前扣除，所以签订合同一定要价费分开，税金是企业带业主支付，这样的合同才能合理节税，可以节省一大笔冤枉钱。

    最后，企业租办公室还需要考虑押金、免租期等诸多问题，免租期越长自然越省钱，不过需要跟业主提前商议好，押金也可以交给中介去跟业主详谈，押一付三或者押一付六甚至于年付都可以，具体看企业自身选择。

    总之，企业在租办公室过程中需要考虑各种因素，很多情况下觉得简单的问题，其中就隐藏着巨额花销。这也是很多企业租办公室找中介的原因，并非是因为中介垄断了市场，而是合则两利的一种办法