1. MAX科技园（上海虹桥）

区域位置：嘉定区鹤旋东路369号，紧邻地铁13号线金运路站，距虹桥枢纽仅4.5公里。

租金：2.5-3.2元/㎡/天，整层租金2.7元/㎡/天起。

面积：总建面3.35万㎡，单层面积980-1271㎡，整层附赠103-360㎡露台。

周边配套：星巴克、麦当劳、白领食堂、无边际泳池、足球场、酒店式人才公寓。

项目特色：全玻璃幕墙设计，配备VRV中央空调，获英国包豪斯建筑金奖，定位总部研发办公，适合科技企业。

2. 联东U谷北虹桥科创中心

区域位置：嘉定区华江路与鹤旋东路交汇口，属虹桥新慧总部湾，邻近地铁13号线。

租金：0.9-1.2元/㎡/天，分层灵活租赁。

面积：总建面5.7万㎡，分层面积400-26000㎡，首层承重2吨/㎡。

周边配套：江桥万达广场、华泰中心，园区内设食堂、便利店。

项目特色：聚焦汽车新四化及集成电路产业，提供“工业上楼”空间，支持研发中试与生产一体化。

3. 亿达北虹桥创业城

区域位置：嘉定区金运路601号，地铁13号线金运路站290米直达，与江桥万达广场隔街相望。

租金：2.0-3.0元/㎡/天，物业费未公开。

面积：总建面4.76万㎡，可租面积135-560㎡，层高4.2米。

周边配套：园区内设健身房、咖啡厅，外部有全季酒店、银行等。

项目特色：亿达集团开发，定位“产城融合”综合体，适合科技研发、电子商务企业。

4. 上海U谷中心

区域位置：嘉定区天启路299号，地铁13号线步行10分钟，距虹桥枢纽15分钟车程。

租金：2.7-3.7元/㎡/天，物业费未公开。

面积：总建面2.8万㎡，分层面积灵活分割，层高4.5-5.8米。

周边配套：江桥万达广场、长泰广场，园区内设健身房、咖啡厅、地下车库。

项目特色：联东集团标杆项目，定位研发办公，提供智能化管理系统，适合人工智能、新材料企业。

5. 慧创国际

区域位置：嘉定区沙河路337号，地铁13号线金沙江西路站500米，邻近江桥万达。

租金：3.0元/㎡/天，物业费2元/㎡/月。

面积：总建面10万㎡，可租面积323-350㎡，精装修交付。

周边配套：万达广场、南航总部、绿地科技园，园区内设健身房、会议中心。

项目特色：甲级写字楼，外立面干挂石材，配备VRV空调，定位总部办公，适合金融、科技企业。

6. 申窑艺术园

区域位置：嘉定区华江路348号，邻近沪宁高速江桥出口，地铁13号线金沙江西路站1公里。

租金：1.3-2.8元/㎡/天，物业费10元/㎡/月。

面积：总建面2.5万㎡，分层面积62-1240㎡，层高4.2米。

周边配套：江桥万达、全季酒店，园区内设陶瓷博物馆、艺术培训中心。

项目特色：融合陶瓷艺术与商业，提供创意办公空间，适合文化创意、设计类企业。

7. 揽越（北虹）文创中心

区域位置：嘉定区丰华路777号，地铁13号线金沙江西路站421米。

租金：2.8-3.2元/㎡/天，分层灵活租赁。

面积：总建面1.8万㎡，可租面积99-1400㎡，层高3.2-6.6米。

周边配套：星巴克、麦当劳，园区内设篮球场、屋顶花园。

项目特色：商墅与联合办公结合，支持自由分割空间，定位文创与科技融合，适合中小型创业团队。

8. 虹桥慧创新视界

区域位置：嘉定区金沙江西路，地铁13号线金沙江西路站旁，与江桥万达一路之隔。

租金：3.5万元/㎡起，物业费未公开。

面积：总建面17万㎡，独栋面积1.2万㎡，标准层1700㎡。

周边配套：万达广场、南航总部，园区内设健身中心、酒店。

项目特色：花园式甲级办公综合体，外立面石材与玻璃幕墙结合，适合总部企业及酒店公寓。

上海嘉定区江桥镇/北虹桥商务区招商电话： 13585818590