1. 耀光中环国际广场

区域位置：普陀区祁连山南路2888号，紧邻地铁11号线祁连山路站（步行5分钟），未来与地铁13号线交汇。

租金：2.6-5.06元/㎡·天，物业费13.8元/㎡·月（另有说法为0.5元/㎡·天）。

面积：总建面8.5万-47,000㎡，提供52-552㎡灵活空间，含挑高5米复式楼层。

周边配套：建华园林、清涧公园、山姆会员店、工行/农行网点、餐饮街及健身房/游泳馆等休闲设施。

项目特色：

加拿大泛太平洋设计，框架剪力墙结构+大面积玻璃幕墙，获LEED金级认证。

配备VRV空调+独立电表计费，800个车位（600元/月），入驻企业含信合化工、昆仑建设等。

2. 上海康建商务广场

区域位置：普陀区真南路1228号，距地铁11号线祁连山路站150米，属桃浦工业区核心。

租金：1.9-3元/㎡·天，物业费8元/㎡·月。

面积：总建面约15万㎡，提供50-2000㎡空间，层高4.5米（净高4米）。

周边配套：真南路商圈、26家餐饮、8家酒店及4家银行网点，步行圈覆盖日常需求。

项目特色：

分体式空调+独立电表，地下150个车位（500元/月），适合物流/贸易企业。

定位“都市型工业园区”，入驻企业享受桃浦工业区政策扶持。

3. 中鑫企业广场

区域位置：普陀区武威路88弄，地铁11号线祁连山路站步行可达，属桃浦生产性服务业功能区。

租金：约3-4元/㎡·天），物业费5元/㎡·月。

面积：总建面超20万㎡，含17栋别墅式办公楼（600-3200㎡）及5幢高层写字楼。

周边配套：祁连山路主干道、沿街商铺、景观商务会所及30%绿化园林。

项目特色：

天然石材干挂外立面+欧式风格，别墅配备独立电梯及地下车库。

聚焦企业总部，入驻追日电气、鑫谷光电等高端制造/科技企业。

上海普陀区桃浦镇/桃浦智创城招商电话： 13585818590