1. 零号湾全球创新创业集聚区

区域位置：上海市闵行区剑川路951号，以上海交大、华东师大闵行校区为核心，辐射“T字形”沧源路-剑川路地带。

租金：参考周边园区约2.0-4.0元/㎡/天（如华谊万创新所、云境443）。

面积：核心区约17平方公里，规划至2035年拓展至约45平方公里。

周边配套：地铁5号线、23号线（规划）；龙湖天街、颛桥万达；交大附中、华东师大附属学校等教育资源。

项目特色：首批国家双创示范基地，构建“政产学研资创”生态体系，已入驻3000+科技企业，培育超60家交大师生创业企业（总估值超500亿元）。

2. 华谊万创新所

区域位置：闵行区沪闵路1391号，地铁5号线剑川路站旁，大零号湾核心区。

租金：2.2元/㎡/天，物业费10元/㎡/月，车位月租300元。

面积：总建面8.6万㎡，独栋面积800-1500㎡，层高4米，得房率80%。

周边配套：交大闵行校区、龙湖天街、全季酒店；园区内设篮球馆、咖啡店、便利店。

项目特色：由大中华正泰橡胶厂改造，包豪斯工业风设计，聚焦科创+文创，提供共享实验室及5000㎡创新研发中心。

3. 云境443未来产业社区

区域位置：闵行区沪闵路443号，地铁5号线东川路站600米，邻近交大闵行校区。

租金：2.3元/㎡/天，物业费12元/㎡/月，车位月租300元。

面积：占地1.3万㎡，总建面1.6万㎡，含9栋独栋（800-1500㎡/栋）。

周边配套：龙湖天街、全季酒店、万科住宅区；园区内设人才公寓、会议中心。

项目特色：定位“文创+教育培训”，保留工业遗迹（油罐地标），支持灵活分割空间，享受大零号湾政策红利。

4. 大零号湾科创成果转化中心

区域位置：闵行区剑川路沿线，覆盖淡水河畔科创园、夏日汇等项目，毗邻交大科技成果转化基地。

租金：参考淡水河畔1.5-2.5元/㎡/天，夏日汇预计高端定位。

面积：淡水河畔4.6万㎡，夏日汇19万㎡，规划总规模超百万㎡。

周边配套：交大国家大学科技园、龙湖蓝海引擎园区商业；闵行肿瘤医院等医疗资源。

项目特色：集成“研发-中试-产业化”链条，重点承接交大机器人、生物医药等技术转化，累计申请知识产权超130项。

5. 夏日国际中心（夏日汇）

区域位置：闵行区剑川路沧源路口，与交大闵行校区一街之隔，大零号湾核心地标。

租金：未公开（参考甲级写字楼4.0+元/㎡/天）。

面积：总建面19万㎡，含8栋5-12层建筑，规划写字楼、服务式公寓、商业综合体。

周边配套：76公顷前湾公园、滨河休闲广场；新加坡佳通企业导入国际资源。

项目特色：原佳通日清食品厂旧址改造，融合海派文化与新加坡“花园城市”理念，定位“企业生态链总部办公”，2025年底投用。

6. 龙湖蓝海引擎·淡水河畔科创园

区域位置：闵行区剑川路沿线，毗邻交大闵行校区，大零号湾科技成果转化核心载体。

租金：1.5-2.5元/㎡/天，物业费未公开。

面积：占地8.1万㎡，40栋独栋厂房，层高6-12米，首层承重2吨/㎡。

周边配套：园区内设篮球场、便利店；外部1公里龙湖天街商业。

项目特色：黄二村老工业园改造，保留油罐地标，聚焦智能制造、航空航天、新材料，培育节卡机器人等9家高新技术企业。

7. 上海人工智能产业园

区域位置：剑川路930号，距离 5号线剑川路554米5分钟

租金：2.2~2.2元/m²/天

面积：总建面6.5万㎡，18栋独栋（2000-2500㎡/栋），层高4.5-5.8米。

周边配套：长泰广场、万科2049商业；地铁2号线、21号线（规划）。

项目特色：低密度AI主题街区，配备独立庭院、下沉广场，聚焦研发-展示-应用一体化生态，助力张江千亿级AI产业集群。

8. 交大医疗机器人产业园

区域位置：闵行区剑川路930号，大零号湾核心区，紧邻S4、S32高速。

租金：2.0-2.8元/㎡/天，物业费10元/㎡/月。

面积：未公开总建面，可租面积34.5-1058㎡，层高3-4.5米。

周边配套：交大国家大学科技园、药房、人才公寓；地铁5号线剑川路站500米。

项目特色：上海交大医疗机器人创新成果转化基地，提供“技术转移-创业孵化-创投”全链条服务，配套共享实验室和城市书房。

上海闵行区大零号湾全球创新创业聚集区招商电话： 13585818590