一、华鑫天地

区域位置：漕河泾开发区东区，紧邻田林路、虹漕路，地铁9/12号线覆盖。

出售价格：租金5.0~6.5元/㎡/天，物业费25元/㎡·月。

面积配置：总建面5.8万㎡，可租面积80~1746㎡，层高4米，精装修房源可“拎包入驻”。

周边配套：紧邻上海环球港、万达茂，医疗资源包括复旦大学附属妇产科医院青浦分院。

项目特色：由法国雅克费尔叶设计，融入绿色建筑理念，玻璃幕墙与景观轴串联形成智慧社区。

二、枫林科创园

区域位置：徐汇区宜山路700号，漕河泾高科技开发区核心，地铁9号线桂林路站直达。

出售价格：租金4.5~5.0元/㎡/天，物业费22元/㎡·月。

面积配置：总建面30万㎡，分总部经济区、产业发展区等，标准层2202㎡，层高2.7~4.2米。

周边配套：配套3.3万㎡生活服务区，含餐饮、健身、商务酒店。

项目特色：国家级科创园，聚焦信息科技产业，已入驻巨人网络、汇付天下等龙头企业。

三、华鑫中心

区域位置：徐汇区桂林路406号，地铁9/12号线交汇，步行至桂林路站388米。

出售价格：租金4.5~5.0元/㎡/天，物业费25元/㎡·月。

面积配置：总建面17.5万㎡，含甲级写字楼及企业独栋，层高5米，得房率70%。

周边配套：沃尔玛、田尚坊等商业环绕，毗邻兰生复旦分校等教育资源。

项目特色：悬浮式建筑设计，屋顶绿化与镜面不锈钢外立面，主打绿色商务花园。

四、漕河泾现代服务业园区

区域位置：徐汇古美路1528号，内中环间，紧邻地铁9/12号线。

出售价格：租金5.5~7.0元/㎡/天，物业费25元/㎡·月。

面积配置：总建面80万㎡，含6幢小高层写字楼，层高3.6米，得房率85%。

周边配套：万豪酒店、光大会展中心，医疗资源包括第六人民医院。

项目特色：国家级服务业集聚区，定位总部经济与数字产业，获LEED认证。

五、凯科国际大厦

区域位置：徐汇区虹梅路1801号，漕河泾开发区内，地铁9/12号线直达。

出售价格：租金6.0~7.0元/㎡/天，物业费28元/㎡·月。

面积配置：总建面4万㎡，单层面积105~741㎡，层高3.3米，配电容量高。

周边配套：周边万丽酒店、德邦物流，餐饮包括星巴克、麦当劳。

项目特色：凯德置地持有，戴德梁行管理，通体玻璃幕墙设计，适配国际企业高标准需求。

六、漕河泾中心

区域位置：徐汇区古美路1520号，地铁12号线虹梅路站旁，中环高架入口2.5公里。

出售价格：租金5.0~6.0元/㎡/天，物业费28元/㎡·月。

面积配置：总建面18.8万㎡，层高4米，标准层1700㎡，LEED金级认证。

周边配套：自建商业裙楼，含餐饮、银行，毗邻漕河泾开发区公园。

项目特色：双塔设计，智能楼宇管理系统，定位金融与科技总部。

七、星联科研大厦

区域位置：徐汇区虹梅路1535号，地铁12号线虹梅路站旁，紧邻中环线。

出售价格：租金4.8元/㎡/天，物业费28元/㎡·月。

面积配置：总建面8.4万㎡，标准层1386㎡，层高3.5米，配电容量高。

周边配套：周边快餐、银行密集，医疗资源包括长三角智慧互联网医院。

项目特色：科研导向，引入谷歌、微软等企业，聚焦AI与生物医药。

八、华鑫慧享城

区域位置：徐汇区虹漕路39号，田林商圈，地铁12号线虹漕路站830米。

出售价格：租金4.5元/㎡/天，物业费25元/㎡·月。

面积配置：总建面20万㎡，含8栋甲级写字楼，层高4米，得房率70%。

周边配套：自建美食城，周边沃尔玛、苏宁易购等商业。

项目特色：智慧产业生态圈，引入谷歌、岛津，主打“科技旅游”概念。

上海徐汇区漕河泾开发区招商电话： 13585818590