1. 新食尚都市食品产业园

区域位置：浦东新区宣桥镇宣春路41号，邻近S32申嘉湖高速、浦东国际机场（10分钟车程）。

租金：2.5元/㎡/天，物业费按月收取。

面积：3100㎡（中区楼层），总规划面积3.8平方公里，实际开发2.4平方公里。

周边配套：金桥国际商业广场、山姆会员店（2025年开业）、第七人民医院。

项目特色：

绿色食品全产业链：覆盖研发、种养殖、加工、冷链物流及销售，龙头企业清美集团贡献园区60%产值。

政策支持：上海市唯一以绿色食品定位的特色产业园，享受税收减免及国家级农业科技园政策。

2. 圣御工业总部园

区域位置：浦东川沙川宏路365号，紧邻S1迎宾大道，距地铁2号线川沙站3.5公里。

租金：1.9~2.1元/㎡/天（整栋），物业费2.1元/㎡/月。

面积：9877㎡双层厂房，首层6.9米层高、2T/㎡承重，配备3T货梯及15米卸货平台。

周边配套：迪士尼商圈、盛美半导体等企业集聚，园区内设2.4万㎡写字楼及白领公寓。

项目特色：

智能制造适配：聚焦半导体、医疗器械、新材料，满足研发与生产一体化需求。

张江辐射优势：邻近张江科学城，吸引Husky、领健医疗等标杆企业。

3. 鸿瑞古韵坊文化创意园

区域位置：浦东新区川沙新镇六灶鹿吉路32号

租金：0.8~3.6元/m²/天

面积：以联排别墅为主，中式庭院设计。

周边配套：古运河、清名桥景区，邻近南禅寺商圈。

项目特色：

古典园林美学：粉墙黛瓦、街巷式布局，融合传统建筑与现代居住功能。

文化地标：主打文创、艺术展览及高端私人会所。

4. 初心创意空间

区域位置：浦东惠南镇川南奉公路5609弄，邻近盐北路。

租金：0.9~1.5元/㎡/天（简装），物业费5元/㎡/月。

面积：双层结构，1楼层高4.3米，2楼层高4米，可分割20~1300㎡。

周边配套：电商仓库、物流中心、冷库，免费停车位充足

项目特色：

低成本创业：提供拎包入驻服务，适配电商、汽修、精密加工等轻工业。

政策扶持：工业绿证可注册，享浦东新区创业补贴。

5. 嵊蓝产业园（网营物联嵊州供应链中心）

区域位置：绍兴嵊州市黄泽镇东黄路515号，距杭州、宁波1小时车程。

租金：1.5元/㎡/天（减免后），物业费按层区差异化收取。

面积：9万㎡，含冷链中心、中央厨房及智能物流配送区。

周边配套：京东、跨越物流入驻，配套快递快运及供应链服务。

项目特色：

嵊州小吃产业集群：聚焦预制菜加工，获政府设备投入15%奖励及租金减免。

全渠道支持：如意仓提供定制化供应链解决方案，联动电商平台。

6. 星火文创空间

区域位置：浦东川沙镇东河浜路10号，邻近华夏东路、川沙古镇。

租金：1.8~2元/㎡/天，物业费6元/㎡/月。

面积：灵活分割30~1300㎡，含LOFT跃层办公。

周边配套：白领公寓、健身房、篮球馆，地铁2号线及多条公交直达。

项目特色：

文创生态：吸引直播基地、艺术画廊、儿童教育等业态，年均举办12场社群活动。

低成本孵化：租金低于周边甲级写字楼，支持初创企业轻资产运营。

7. 中淇产业园

区域位置：浦东三灶宣秋路275号，邻近宣桥镇工业带。

租金：1.1元/㎡/天（毛坯），物业费按月收取。

面积：2450㎡单层厂房，层高4~9米，适配仓储及轻型生产。

周边配套：基础餐饮、银行ATM，依赖自驾或短驳交通。

项目特色：

高性价比仓储：低租金吸引中小型物流、加工企业，支持灵活分割。

工业用地合规：104板块，可办理环评及生产资质。

8. 烁谷科创园（烁谷国际创研中心）

区域位置：浦东周浦镇申江南路3588号，紧邻张江科学城。

租金：1.35~2.1元/㎡/天，物业费5元/㎡/月。

面积：6万㎡，含11米层高厂房（5788㎡起租）及4.5米层高研发楼（6111㎡整栋）。

周边配套：理想、极氪汽车交付中心，配套公寓、健身房及短驳地铁班车。

项目特色：

医药与半导体集聚：聚焦生物医药、集成电路，毗邻微创医疗、西门子医疗等企业。

产研一体化：提供独立卸货平台、双回路供电，适配高能耗研发需求。

上海浦东新区川沙招商电话： 13585818590