陆家嘴商务广场：21世纪信息化写字楼典范，核心商务资产

一、超甲级配置，铸就品质办公

陆家嘴商务广场作为超甲级综合性商务大厦，以卓越硬件设施树立行业标杆。配备VAV可变风量空调控制系统，精准调控室内温湿度，营造舒适办公环境；全楼层铺设架空地板及PDS综合信息化布线，满足企业高效布线需求；覆盖亚欧美的4组卫星天线，确保信息全球畅通；遥控电动垂幕窗帘，便捷智能；无带宽限制数据化通讯设施，保障高速网络体验；全电脑化控制管理系统，实现智能化管理；拥有793个停车泊位，超国家标准近3倍，解决停车难题。

二、名企汇聚，彰显商务魅力

凭借卓越品质与贴心服务，陆家嘴商务广场吸引众多知名企业入驻，路透社、汉莎航空、米其林等行业巨头纷纷选择在此办公，形成强大的商务聚集效应，为企业交流合作提供广阔平台。

三、区位卓越，尽享繁华配套

（一）黄金地段

项目坐落于浦东陆家嘴金融贸易区，毗邻花木行政中心，世纪大道、世纪公园等著名景观环绕，地理位置得天独厚，尽享区域发展红利与优美自然景观。

（二）顶尖设计

由世界著名钢铁公司韩国浦项制铁集团全额投资，国际知名美国贝聿铭建筑设计事务所精心设计，将天圆地方的中华传统理念融入项目，展现东方古老文化内涵，使建筑兼具现代感与文化底蕴。

（三）多元配套

交通地铁：4轨交汇，地铁2号线、4号线、9号线、6号线环绕，快速通达城市各处，提高商务出行效率。

四、项目参数，精准投资参考

（一）面积规划

办公/商业办公面积约60000㎡，商业面积约12000㎡，满足不同企业办公与商业运营需求。

（二）价格信息

总价约40亿元，为企业或投资者提供明确投资参考。

（三）空间设计

层高3.85米，大堂高达10米，标准层面积约1900㎡，空间开阔，彰显企业大气形象。

（四）电梯配置

配备14部客梯与1部货梯，高效分流人员与货物，提升办公效率。

（五）空调系统

采用约克冷机4台，保障室内恒温舒适。

（六）物业管理

由陆家嘴物业提供专业服务，物业费36元/㎡/月，为企业提供全方位、高品质的物业管理保障。

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