1. 上海前滩四方城

区域位置：前滩国际商务区核心，合围于海阳西路、耀龙路、耀体路和前滩大道，距地铁6/8/11号线东方体育中心站步行3分钟。

出售/租金价格：

独栋办公单价7.5万-8万/㎡（沿江面溢价），整栋总价约1.2亿起；

标准层租金6-7.5元/㎡·天。

面积与产品：总建面41万㎡，含11栋甲级写字楼，独栋面积1.3万-2.6万㎡，标准层1715-5927㎡，层高4.35米，VAV中央空调。

周边配套：

商业：前滩太古里、晶耀前滩、金普顿酒店；

生态：前滩滨江公园、留云湖；

产业：西门子能源、美腕、罗氏诊断等总部入驻。

项目特色：

KPF设计，LEED金级认证，一线江景办公；

规划屋顶花园、企业冠名权，聚焦跨国公司总部经济。

2. 上海前滩壹号

区域位置：泳耀路与济阳路交汇处，紧邻前滩滨江休闲公园，地铁6/8/11号线东方体育中心站步行5分钟。

租金价格：6-6.5元/㎡·天，整层租赁为主。

面积与产品：总建面4.2万㎡，含6号（11层）、7号楼（5层），标准层3433㎡（6号楼）及1699㎡（7号楼），层高4.5米。

周边配套：

商业：前滩世贸中心、晶耀前滩；

教育：华二前滩学校、惠灵顿国际学校。

项目特色：

开放式建筑布局，昭示性立面设计；

适合金融、科技类企业打造总部形象。

3. 上海前滩东方广场

区域位置：浦东新区海阳西路512号，前滩CBD核心，距东方体育中心站步行5分钟。

租金价格：3.1元/㎡·天起，物业费31元/㎡·月。

面积与产品：21层甲级写字楼，标准层约2000㎡，层高4.5米，VRV空调，得房率70%。

周边配套：

商业：前滩中心、香格里拉酒店；

交通：四轨交汇（含在建19号线），中环路快速通达。

项目特色：

陆家嘴集团开发，第一太平戴维斯物业管理；

聚焦外企及现代服务业，入驻企业包括东洋工程、立讯精密等。

4. 晶耀前滩（Crystal Plaza）

区域位置：耀体路308号，前滩太古里正对面，地铁东方体育中心站231米。

租金价格：7.8-8.9元/㎡·天，物业费38元/㎡·月。

面积与产品：总建面35.7万㎡，含6栋甲级写字楼，标准层2000-2400㎡，层高3米，精装交付。

周边配套：

商业：前滩太古里、山姆会员店（在建）；

医疗：莱佛士医院、曜影医疗。

项目特色：

铁狮门与陆家嘴集团合作开发，水晶体建筑群设计；

聚焦跨国企业（如尼康、蔚来汽车），智能化楼宇管理。

5. 前滩源

区域定位：前滩中央生活区（CLD）核心，规划为商住办综合体，与CBD形成互补。

开发进展：

规划总建面超50万㎡，含租赁住宅、商业及文化设施；

在建项目包括前滩21号地块商业综合体（太古合作）。

特色亮点：

小尺度街区设计，融合居住、商业与生态；

配套华二初中部（2025年开学）、金普顿酒店。

6. 容居前滩

区域位置：浦东三林板块泰环路195号，地铁11号线三林东站口，距前滩2站。

出售价格：4.5万/㎡起，总价450万-1300万，首付5成。

面积与产品：10层精装大平层，户型103-290㎡，梯户比3梯9户，物业费6.5元/㎡·月。

周边配套：

商业：三林印象城、中房金谊广场；

教育：华二前滩学校、惠立学校。

项目特色：

前滩辐射区唯一在售高端住宅，国际设计团队打造；

主打“职住平衡”，适合金融、科技行业高管。

上海浦东新区世博地区/前滩写字楼招商电话： 13585818590