1. 上海大虹桥美谷产业园C9B-7地块项目

区域位置：奉贤区庄行镇浦卫公路以东，光明中心路以北。

租金：未明确公开，但作为政府主导的“智造空间”项目，推测租金政策灵活（可能含税收补贴）。

面积：占地91.03亩，总建筑面积12.9万㎡，包含3栋4层厂房（单栋面积约3万㎡）及1栋6层研发综合楼。

周边配套：

交通：紧邻G1501高速入口，距虹桥枢纽30公里、浦东机场45公里。

产业生态：毗邻新能源汽配、高端装备制造企业集群。

项目特色：

定位“工业上楼”标杆，厂房荷载达20KN/㎡（一层），层高7.8米，适合重工业及智能汽车制造。

国资开发（上海花米庄行城镇建设有限公司），享受市级财政扶持资金3000万元。

预计2026年3月投产，已吸引海德隆、军锋地块等企业定制厂房。

2. 上海雷冠东方美谷产业园区

区域位置：奉贤区庄行镇浦卫公路3398号。

租金：0.9-1.1元/㎡/天，分层定价（如一层9米层高1.1元，三层结构0.9元）。

面积：总建面7.7万㎡，提供独栋厂房（1600-4300㎡），层高一层5.8-9米、二层4.5米。

周边配套：

交通：距G1501高速入口2.2公里，30分钟车程至虹桥枢纽。

生活：园区内规划乐尔乐超市、麦当劳等商业配套。

项目特色：

聚焦日化美妆、医疗器械产业，提供洁净车间连廊及SC证代办服务。

部分厂房可拎包入住（如21号楼适合生物医药研发）。

3. 九鼎（上海）产业园

区域位置：奉贤区大木桥路108号（松卫北路665号企福天地）。

租金：面议（企福集团运营，推测含税收返还政策）。

面积：占地95.11亩，总建面6.3万㎡，含18栋车间厂房（单栋3474-12209㎡）及综合楼。

周边配套：

生活：3公里内有大润发超市、餐饮街；5公里至虹桥枢纽。

项目特色：

企福集团开发，提供“园区+资本”服务（融资、上市辅导）。

适合食品、药品、化妆品企业，享受长三角一体化政策红利。

4. 上海大虹桥美谷庄行产业园

区域位置：奉贤区庄行镇浦卫公路，属大虹桥南拓展区。

租金：未明确公开，但政府招商提供税收优惠及定制化服务。

面积：独栋厂房1万-2万㎡（5层结构），单层2000-4000㎡，层高一层7.2米、二层5.5米。

周边配套：

交通：紧邻G1501高速，地铁5号线覆盖，园区班车直达。

项目特色：

国资背景，聚焦化妆品、生物医药、半导体产业，厂房配置天然气及150KW/㎡电力。

提供“一站式”工商税务服务，可定制装修。

上海奉贤区庄行镇招商电话： 13585818590