1. 芯哲科创中心

区域位置：奉贤区环城东路323号，距地铁5号线奉浦大道站约1.1公里（步行20分钟）。

租金：

办公：1.1元/㎡/天（含税），物业费3元/㎡/月；

可租面积：50㎡至1530㎡，灵活分割（含低区、中区、高区楼层）。

周边配套：

商业：联华超市、全家便利店、肖塘农贸市场等；

医疗：奉贤区中心医院、皮肤病防治所；

教育：上海商学院（奉浦校区）、格致中学（奉贤校区）、卡迪夫公学。

项目特色：

旧厂房改造项目，定位“办公+电商+教育机构”综合业态；

低密度设计（绿化覆盖率未公开），配备分体空调、智能停车系统；

入驻企业可享税收政策支持，适合中小型创业团队。

2. 上海欧伯尔智能产业园

区域位置：奉贤区奉金路658号，邻近轨交5号线西渡站（园区提供班车接驳）。

租金：

厂房/办公：0.8-1.0元/㎡/天（含税），物业费3元/㎡/月；

可租面积：1#厂房单层5000㎡（整租或分层），3#办公楼单层800㎡。

周边配套：

园区内：员工食堂、咖啡厅、健身房、充电桩（189个车位）；

外部：虹桥枢纽公交线路、南桥商圈。

项目特色：

2024年新建高端工业园，占地37亩，含2栋厂房（层高6.8米）及1栋7层综合办公楼；

智慧园区管理（24小时安保、VAV空调、新风系统），适合机械制造、生物医药、食品饮料等产业；

提供税收返还、免租期等政策，支持企业独立分隔空间及环评需求。

上海奉贤区西渡街道招商电话： 13585818590