1. 上海U谷中心

区域位置：嘉定区天启路299号，紧邻轨交13号线（步行10分钟），属江桥商圈核心。

租金：2.7-3.7元/㎡/天，具体根据楼层、面积和租期调整。

面积：总建筑面积2.8万㎡，提供150㎡至整层（约1万㎡）灵活租赁空间。

周边配套：毗邻江桥万达广场（餐饮、购物）、新明六一广场、银行及生态公园。

项目特色：现代化玻璃幕墙设计，聚焦研发办公，配套健身房、咖啡厅及智能办公系统，获绿色建筑认证。

2. 北虹桥协通科技大厦

区域位置：嘉定区曹安公路4671号，邻近沪宁高速、地铁14号线（在建），距虹桥枢纽19公里。

租金：1.5-4.5元/㎡/天，毛坯房1.7元起，精装房2.2元起。

面积：总高19层，单层面积235-2079㎡，层高3.8米。

周边配套：周边有家乐福、肯德基、工商银行及多所医院。

项目特色：甲级写字楼标准，配备VRV空调、智能安防，适合科技、物流企业。

3. 华泰中心

区域位置：嘉定区金运路355号，地铁13号线金运路站旁，北虹桥商务核心区。

租金：2.7-8元/㎡/天，独栋租金较高。

面积：总建面15万㎡，含独栋（1500-2500㎡）及标准层（350-1000㎡）。

周边配套：自带万达广场、永辉超市，邻近华山医院西院、美国学校。

项目特色：国家绿色二星建筑，屋顶绿化达3348㎡，集办公、酒店、商业于一体，赠送露台和庭院。

4. 四方科创中心

区域位置：嘉定区曹安公路2883号，邻近地铁13号线金运路站及嘉闵线（在建）。

租金：约2.0元/㎡/天，性价比突出。

面积：总建面4.2万㎡，由旧厂房改造，提供300-6500㎡灵活空间。

周边配套：配套创业公寓、健身房、影院及餐饮，邻近家乐福、金鹤公园。

项目特色：工业风与现代设计融合，聚焦智能制造、环保科技，提供实验室和孵化平台。

5. 连成大厦

区域位置：嘉定区金沙江西路，距地铁13号线金沙江西路站步行8-10分钟。

租金：2.4元/㎡/天（可议价），物业费10元/㎡/月。

面积：671.93㎡整层，层高3.2米，配备员工食堂。

周边配套：邻近江桥万达、华泰中心，医疗资源包括金沙新城社区卫生服务中心。

项目特色：功能复合型，适合企业展示、总部办公，得房率约70%。

6. 江桥万达广场

区域位置：嘉定区金沙江西路1051号，地铁13号线金运路站上盖，属北虹桥核心。

租金/售价：公寓总价138万起（43-58㎡），租金未公开，物业费3.5-4元/㎡/月。

面积：含15万㎡商业综合体，SOHO公寓43-68㎡。

周边配套：自带万达影城、永辉超市，邻近华泰中心、绿地新都会。

项目特色：50年产权不限购，复式层高4.5米，定位“一站式全业态”商业中心。

7. 歆翱商务大厦

区域位置：嘉定区华江路720号，地铁13号线金运路站上盖。

租金：1.5-2.8元/㎡/天，物业费8元/㎡/月。

面积：251-298㎡（写字楼），200-2700㎡（商铺），得房率75%-82%。

周边配套：邻近江桥万达、沃尔玛，配套银行、干洗店及咖啡吧。

项目特色：园林式办公环境，入驻企业包括歌莉娅、云南盐业，提供共享充电桩。

8. 华拓大厦

区域位置：嘉定区曹安公路2038号，邻近地铁14号线（在建）及沪宁高速。

租金：1.6-2.5元/㎡/天，物业费15元/㎡/月。

面积：总建面5.1万㎡，单层63-290㎡，层高4.7米。

周边配套：周边有嘉联华国际广场、奥特莱斯折扣店，医疗资源包括江桥卫生医院。

项目特色：定位“休闲娱乐+品牌零售”，含5A级办公楼及独幢商业，部分铺位10年包租。

上海嘉定区江桥镇/北虹桥商务区招商电话： 13585818590