1. 丽晶阳光大厦

区域位置：普陀区武宁路19号，紧邻地铁13号线武宁路站（步行约200米），中环内核心地段。

租金：3.8-4.5元/㎡/天（乙级写字楼），物业费10-15元/㎡/月。

面积：总建面约5.2万㎡，可租面积82-900㎡，层高3.2-3.7米。

周边配套：密集酒店（如全季、桔子精选）、餐饮（梅河小粉房、麦当劳）、银行（中信、建行）及医疗机构。

项目特色：

创业孵化：提供政策补贴和共享会议室，适配初创企业。

交通枢纽：步行10分钟至内环高架，商住两用灵活。

2. 景源时尚产业园

区域位置：普陀区长寿路652号，苏州河畔，邻近地铁7/13号线长寿路站，工业遗址改造园区。

租金：3.6-5.0元/㎡/天（含税），物业费24元/㎡/月。

面积：总建面2万㎡，含独栋、LOFT及平层，30-1500㎡灵活分割。

周边配套：创意企业聚集，配套咖啡馆、瑜伽馆及上海国际时尚教育中心。

项目特色：

工业遗存活化：保留1920年代厂房结构，清水砖墙与混凝土披檐凸显历史感。

时尚产业生态：聚焦服装设计、文创，产学研联动。

3. 宝华城市晶典

区域位置：普陀区安远路518号，长寿路CBD核心，地铁7/13号线长寿路站步行5分钟。

租金：3.8-4.2元/㎡/天（甲级办公），物业费26元/㎡/月。

面积：总建面10.2万㎡，标准层2386㎡，层高3.35米。

周边配套：亚新生活广场、全季酒店、普陀区中心医院环绕。

项目特色：

5A商务标杆：长江实业开发，获KPF建筑设计奖，集成办公、商业、住宅。

智能管理：人脸识别门禁、VRV空调系统。

4. 世纪商务大厦

区域位置：普陀区长寿路97号，地铁13号线江宁路站步行3分钟，中环内成熟商圈。

租金：3.0-4.46元/㎡/天，物业费9-10元/㎡/月。

面积：总建面4.35万㎡，出租面积72-3300㎡，层高3.0米。

周边配套：长寿商业广场、永乐家电、多家银行网点。

项目特色：

绿色办公：30%绿化率，PM2.5新风系统。

智能化楼宇：中央空调含物业费，适配中型企业。

5. 智慧广场

区域位置：静安区武宁南路488号，地铁13号线武宁路站上盖，曹家渡商圈核心。

租金：5.0-7.0元/㎡/天（甲级办公），物业费未公开。

面积：总建面6.2万㎡，含商业裙楼及精装众创空间。

周边配套：自带肯德基、麦当劳，邻近静安寺商圈及金融机构。

项目特色：

5A智能化示范：全球多方可视会议系统，卫星通讯支持跨国业务。

产城融合：吸引中国人寿、兴业证券等500强企业。

6. 财富时代大厦

区域位置：普陀区长寿路陕西北路口，地铁7/13号线长寿路站步行5分钟。

租金：3.9-6.0元/㎡/天（5A甲级），物业费8.5-30元/㎡/月。

面积：总建面5.2万㎡，单层50-200㎡，全产权分割。

周边配套：亚新生活广场、华东医院、光明城市高端社区。

项目特色：

服务100工程：集成法律、税务等国际标准商务支持。

地标属性：玻璃幕墙设计，24小时同步全球商务。

7. 平高国际广场

区域位置：普陀区安远路128号，地铁13号线江宁路站步行5分钟，静安-普陀交界。

租金：3.2-4.5元/㎡/天，物业费15-25元/㎡/月。

面积：总建面7.1万㎡，单层145-1049㎡，层高3.0米。

周边配套：自带商业综合体，邻近长寿公园及星级酒店。

项目特色：

低碳设计：雨水回收系统，获绿色建筑认证。

多功能会议中心：适配大型活动与培训。

8. 中环现代大厦

区域位置：普陀区新会路468号，地铁7/13号线长寿路站步行3分钟，长寿路商圈核心。

租金：3.5-6.0元/㎡/天，物业费25元/㎡/月。

面积：总建面4.38万㎡，可租100-2000㎡，层高3.5米。

周边配套：南京西路商圈辐射，自带餐饮、购物中心。

项目特色：

智能安防：东芝VRV中央空调，网络多运营商覆盖。

企业生态圈：吸引雷诺斯国际货运、中环投资等头部企业。

上海普陀区长寿路招商电话： 13585818590