1. 月星环球港

区域位置：上海普陀区金沙江路1188号，地铁3/4/13号线金沙江路站上盖。

租金：4.0-5.8元/㎡/天（甲级办公），物业费28元/㎡/月。

面积：总建面48万㎡，含49层双子塔，单层870-1850㎡。

周边配套：自带山姆会员店、希尔顿欢朋酒店，屋顶花园3万㎡。

项目特色：

欧式地标建筑：获LEED白金认证，配套VRV空调及PM2.5新风系统。

文旅融合：年均举办50+场文化活动，集成购物中心、剧院等业态。

2. 长城大厦

区域位置：上海普陀区中山北路3000号，地铁3/4/11/14号线曹杨路站附近。

租金：3.99-6.7元/㎡/天，物业费29元/㎡/月。

面积：总建面10万㎡，38层标准办公空间。

周边配套：邻近绿地和创大厦、明珠国际大厦，自带商务中心及餐厅。

项目特色：

智能化管理：配备智能安防系统及高速电梯，聚焦金融科技企业。

地标属性：上海西部体量最大的纯商务楼之一，获KPF建筑设计奖。

3. 绿地和创大厦

区域位置：上海普陀区曹杨路450号，地铁11/3/4/14号线曹杨路站300米。

租金：未直接披露（参考周边同类项目约3.5-5元/㎡/天）。

面积：总建面5.9万㎡，25层，单层面积灵活分割。

周边配套：家乐福、苏宁电器、沪西工人文化宫等商业体环绕。

项目特色：

创业孵化：定位创业型企业，提供共享会议室及政策补贴。

绿色建筑：采用环保材料，中央空调费用包含在物业费中。

4. 我格广场

区域位置：上海普陀区武宁路101号，地铁11/13号线隆德路站500米。

租金：未直接披露（参考同类项目约4-5元/㎡/天）。

面积：总建面5万㎡，含A/B两座办公楼，抗震等级8级。

周边配套：自带购物中心、健身房，邻近环球港商圈。

项目特色：

智能科技：大数据分析顾客行为，智能停车系统支持车位预约。

屋顶绿化：1万㎡屋顶绿化，雨水回收系统实现节能减排。

5. 中关村科技大厦

区域位置：北京海淀区中关村核心区，地铁15号线北沙滩站直达。

租金：7.5元/㎡/天（含物业费），层高4.2米。

面积：总建面13万㎡，含三栋产业办公楼宇。

周边配套：自带2.2万㎡商业配套，邻近清华、北大等高校。

项目特色：

人工智能高地：聚焦新一代AI产业，吸引科研院所及龙头企业。

产研结合：提供共享报告厅、路演厅，联动高校资源孵化项目。

6. 伸大厦

区域位置：上海普陀区中山北路3553号，地铁3/4/13号线金沙江路站250米。

租金：4.2-5.3元/㎡/天，物业费15元/㎡/月。

面积：总建面未公开，可租60-800㎡，层高3.6米。

周边配套：邻近华东师范大学、长风公园，自带五星级大堂。

项目特色：

智能化系统：OA/BA/CA/FA/SA五维智能管理，提升商务效率。

高校资源：紧邻华东师大、华政，享受人才聚集红利。

7. 长宁88中心

区域位置：上海长宁区长宁路88号，地铁2/7/11/13号线交汇。

租金：1500-2500元/工位/月（联合办公）。

面积：总建面5万㎡，含甲级写字楼及商业中心。

周边配套：自带体验式商业中心，邻近静安寺商圈。

项目特色：

船型设计：独特外观搭配空中连廊直通地铁站。

灵活办公：支持1-20人团队租赁，提供天使基金等增值服务。

8. 悦达889

区域位置：上海静安区万航渡路889号，地铁2/3/4/11/13号线环绕。

租金：未直接披露（参考同类项目约5-7元/㎡/天）。

面积：总建面10.2万㎡，含32层写字楼及商业综合体。

周边配套：自带国际品牌购物中心，邻近长寿公园。

项目特色：

云顶设计：亚洲首个全透玻璃云顶商场，科技与美学结合。

节能系统：VAV中央空调及幕墙系统降低能耗，获绿色建筑认证。

上海普陀区曹杨路招商电话： 13585818590