1. 浙铁绿城长风中心

区域位置：普陀区同普路299弄，长风生态商务区核心，邻近地铁15号线长风公园站（500米）。

租金：2.6-3.5元/㎡/天（甲级办公）。

面积：总建面36万㎡，含双子塔、独栋总部及中央公园。

周边配套：长风大悦城、近铁城市广场、华东师范大学。

项目特色：

生态商务旗舰：低密度设计，19万㎡商业配套，聚焦教育科技、信息技术。

产业集聚：引入国华人寿、京东、360等企业，形成总部经济集群。

2. 新城控股大厦

区域位置：普陀区中江路388弄，邻近地铁15号线长风公园站（344米）。

租金：3.5-4.5元/㎡/天，物业费28元/㎡/月。

面积：总建面3.46万㎡，20层标准办公空间。

周边配套：长风公园、上海市儿童医院、缤谷广场。

项目特色：

产商融合：B1层设员工食堂，1楼配套咖啡厅、健身房及精品超市。

智能化管理：VRV中央空调、独立电表计费。

3. 绿洲中环中心

区域位置：普陀区金沙江路1628弄，中环外，邻近地铁13号线金沙江路站。

租金：2.8-3.2元/㎡/天，物业费按楼栋差异收取。

面积：总建面32万㎡，含3幢写字楼、商业街及酒店式公寓。

周边配套：中环百联购物广场、红星美凯龙、多家银行网点。

项目特色：

城市复合生态集群：55%绿化率，水景园林设计。

灵活办公：提供58-237㎡多种分割空间。

4. 苏宁天御国际广场

区域位置：普陀区丹巴路99号，紧邻苏州河与木渎港，地铁2/13/15号线环绕。

租金：2.5-3.2元/㎡/天，物业费25元/㎡/月。

面积：总建面9.8万㎡，含8栋商务独栋及3幢甲级写字楼。

周边配套：长风大悦城、希尔顿欢朋酒店、光复西路商业带。

项目特色：

法式古典建筑：10.5米挑高大堂，4.2米层高，三面采光。

双河景观：苏州河与木渎港环绕，生态办公环境。

5. 跨国采购中心

区域位置：普陀区云岭东路235号，地铁13/15号线交汇，邻近中环线。

租金：3.5-4.2元/㎡/天，物业费未公开。

面积：总建面5万㎡，含17层及20层双子塔。

周边配套：会展中心、商业裙房、长风公园。

项目特色：

会展经济枢纽：配套多功能会议中心及智能安防系统。

绿色认证：获国家绿色建筑二星认证，空气净化系统全覆盖。

6. 东渡国际嘉庭广场

区域位置：普陀区云岭东路387号，邻近地铁13号线大渡河路站（1公里）。

租金：3.5-3.8元/㎡/天，物业费18.5元/㎡/月。

面积：总建面未公开，单层1750㎡，可分割50-6000㎡。

周边配套：长风大悦城、普陀区中心医院、缤谷广场。

项目特色：

健康办公：三面采光设计，配套健身房及咖啡厅。

灵活租赁：支持整层或分割入驻，适配初创至大型企业。

7. 北岸长风

区域位置：普陀区大渡河路168弄，地铁15号线长风公园站上盖（300米）。

租金：3.5-5.4元/㎡/天，物业费11元/㎡/月。

面积：总建面29万㎡，含总部型写字楼、酒店及国际娱乐中心。

周边配套：长风大悦城、米高梅娱乐商业中心、华东师范大学。

项目特色：

综合体标杆：集成办公、酒店、商业，获KPF建筑设计奖。

生态商务：紧邻苏州河，绿化率35%，屋顶花园设计。

8. 金沙商务广场

区域位置：普陀区金沙江路1989号，地铁13号线祁连山南路站（516米）。

租金：2.1-2.8元/㎡/天，物业费11.5元/㎡/月。

面积：总建面7.57万㎡，含公寓式办公及商务别墅。

周边配套：麦德龙、百安居、普陀区妇幼保健院。

项目特色：

灵活办公：提供49-109㎡精装空间，适配中小型企业。

绿色生态：40%绿化率，雨水回收系统。

上海普陀区长风生态商务区/金沙江路招商电话： 13585818590