虹桥万科中心概览

项目概况：
虹桥万科中心傲立于虹桥商务区一期的璀璨心脏地带，紧邻全球瞩目的虹桥交通枢纽，是一个集顶尖商务办公、潮流商业、文化娱乐及教育服务于一体的绿色生态办公综合体。项目凭借其卓越的绿色建筑标准，荣获了LEED GOLD认证及国家绿色三星双重殊荣，彰显了其在可持续发展领域的领先地位。

技术参数亮点：

建筑群构成：项目精心规划了7栋现代商务办公楼，每栋楼宇层数为8至9层，单栋建筑面积精心规划在10,000至15,000平方米之间，为企业提供多样化选择。

空间优化：单层面积约为2,000至2,500平方米，得房率高达约70%，确保企业最大化利用空间。楼层净高3米，宽敞明亮，营造舒适办公环境。

高规格配置：150毫米（另有版本为100毫米）架空地板、金属吊顶系统、乳胶漆墙面及高端玻璃门，尽显商务品质。采用先进的变风量（VAV）空调系统，办公区噪音控制在45分贝以下，营造静谧高效的工作氛围。

基础设施完善：每栋楼宇配备4部客梯、1部货梯及1部行政电梯，快速响应企业需求。项目总车位约1,000个，另有行政卫生间、可拆卸楼板及24小时冷却水等贴心配置，满足企业全方位需求。

区位优势与交通网络：

黄金地段：虹桥万科中心占据虹桥商务区核心位置，地址位于上海市闵行区申长路988号，周边商圈繁荣，是企业拓展业务的理想之选。

便捷交通：项目无缝对接地铁2、10、17号线虹桥火车站站，实现地下直通，极大地提升了商务出行的便利性。

费用与租赁信息：

租金竞争力：租金报价在6.0至7.0元/㎡•天之间，虽处于市场高端，但其卓越的品质与优越的地理位置让每一分投入都物超所值。

费用透明：物业管理费为33元/㎡•月，车位费则为1400元/月（临停8元/小时，封顶64元/天），为入驻企业提供清晰明了的费用体系。

项目总结：
虹桥万科中心以其非凡的地理位置、卓越的办公环境、完善的商务配套及开发商万科集团的自持招租承诺，成为了虹桥商务区内无可替代的旗舰办公地标。这里不仅是企业总部与高端商务活动的首选之地，更是推动虹桥商务区乃至整个上海西部经济发展的重要引擎。对于追求品质与效率的企业而言，虹桥万科中心无疑是入驻虹桥商务核心区的最佳选择。

 上海虹桥万科中心招商电话： 13585818590