联东U谷闵行马桥人工智能产业园

一、交通位置

联东U谷闵行马桥人工智能产业园坐落于紫东路55号，地处马桥镇人工智能创新试验区内，地理位置得天独厚。周边交通网络发达，紧邻7条高架高速，距离申嘉湖高速中青路/昆阳路匝道口仅1.5公里，驱车三分钟即可到达，极大地方便了企业的物流运输和员工通勤。此外，从园区出发前往虹桥机场仅需25分钟车程，浦东机场也仅需40分钟，为企业提供了便捷的国内外商务出行条件。

二、楼盘介绍

联东U谷闵行马桥人工智能产业园占地62亩，总建筑面积达到9万平方米，其中地上建筑面积为8万平方米，地下车库面积为1万平方米。园区内规划有四层独栋办公楼，面积从2300平方米到7300平方米不等，满足不同规模企业的需求。同时，园区提供分层出售服务，每层面积为1200平方米，灵活满足企业的个性化需求。

在建筑设计上，园区注重实用性与美观性的结合。一楼层高达到7.2米，楼上各层层高为4.5米，为企业提供了宽敞明亮的办公空间。此外，园区还充分考虑了承重需求，一楼承重能力达到2吨每平方米，楼上为0.5吨每平方米，确保企业能够安全、高效地布置生产设备。

三、出租租金与面积

虽然您提供的资料中主要提及了出售信息，但假设园区也提供租赁服务，其租金范围大致在0.9~1.2元/m²/天之间，具体租金会根据楼层、面积、装修等因素有所调整。出租面积同样灵活多样，从2300平方米到7300平方米不等，以及分层出租的1200平方米一层选项，满足不同企业的租赁需求。

四、楼盘周边配套

联东U谷闵行马桥人工智能产业园周边配套设施完善。作为马桥镇人工智能创新试验区的重要组成部分，园区周边汇聚了众多高新技术企业、科研机构和创新平台，形成了良好的创新创业氛围。此外，园区周边还配备了商业、餐饮、休闲等生活配套设施，为入驻企业员工提供便捷的生活服务。

五、优惠政策与付款方式

园区享受闵行政策、张江政策以及马桥人工智能专项政策的叠加优惠，为企业提供了强有力的政策支持和资金扶持。在付款方式方面，园区提供最低首付两成、八成按揭贷款的灵活付款方式，且无需作抵押，联东集团作为担保方，为企业融资提供了有力保障。

 上海联东U谷闵行马桥人工智能产业园招商电话： 13585818590