1. 虹桥新慧总部湾

交通位置：虹桥新慧总部湾位于上海市嘉定区，具体地址位于丰华路金华新村北侧约40米。其交通位置优越，紧邻多条主干道，交通网络发达。同时，该区域距地铁13号线金运路站直线距离500米，地铁步行直达，满足高效商务出行需求。

楼盘介绍：虹桥新慧总部湾占地约280亩，由23个地块组成，可建建筑面积约37.3万平方米。园区分三期开发建设，每个地块在10-15亩左右，均为研发用地。目前，一期已有8个地块完成出让并有序建设中，包括雅运、盈创等项目已结构封顶即将竣工。二期和三期地块也在逐步推进中，已准入多家知名企业，如华庄模具、凯利集团等。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：300-3000m²不等

楼盘周边配套：虹桥新慧总部湾周边配套设施齐全，生活便利。紧邻江桥万达商圈，餐饮、购物、娱乐等一应俱全。此外，周边还有多家银行、超市等生活配套设施，方便企业员工日常生活所需。同时，园区内也配备了完善的商务设施，如会议室、接待室等，满足企业商务活动需求。

2. 上海临港嘉定科技城

交通位置：上海临港嘉定科技城位于嘉定区江桥镇，具体地址位于该区域的核心地段。该科技城紧邻大虹桥，拥有得天独厚的地理位置和交通优势。周边有地铁13号线、14号线及规划中的嘉闵线环绕，交通网络发达，出行便捷。同时，周边高速公路如G60沈海高速、S32申嘉湖高速、G15沈海高速等均在较近的距离内，为商务人士提供了高效的出行选择。

楼盘介绍：上海临港嘉定科技城是临港集团与嘉定区合作开发的项目，园区总体规划面积约2.75平方公里。科技城以“生命·科技”为主题，聚焦生命健康、新一代信息技术、智能制造服务与生产三大重点领域。园区将开发建设科创研发核心区，并积极推进园区整体转型，打造北虹桥创新经济新引擎。目前，科技城的一期项目已经启动，占地面积77.8亩，总建筑面积达到230649平方米。一期项目包括多栋商务办公楼、产业研发楼和总部办公楼，为企业提供高品质的办公空间。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：300-3000m²不等

楼盘周边配套：上海临港嘉定科技城周边配套设施齐全，生活便利。周边有多个商业综合体，如江桥万达广场等，提供餐饮、购物、娱乐等一站式服务。此外，科技城还配备有完善的商务设施，如会议室、接待室等，满足企业商务活动需求。同时，周边还有多所学校和医院，为员工和家属提供便利的教育和医疗资源。

3. 华泰中心

交通位置：华泰中心位于上海市嘉定区江桥镇，具体地址是金运路355号。该楼盘地理位置优越，交通便捷。距离地铁13号线金运路站仅502米，同时周边还有地铁嘉闵线以及地铁13号线西延伸线，方便通勤和出行。此外，周边公交线路众多，如121路、嘉定120路等，可直达上海市多个主要区域。

楼盘介绍：华泰中心是由华邦集团开发的一个综合性商务项目，总建筑面积达到150000平方米，总占地面积43000平方米。该项目由上海华洽投资有限公司建成，共计房屋29户，层数达到9层，且拥有80%的得房率。华泰中心作为一个高品质的商务园区，注重为企业提供舒适、便利的办公环境。

出租租金：3.5~3.5元/m²/天

出租面积：600-2080m²不等

楼盘周边配套：华泰中心周边配套设施齐全，生活便利。周边有多个购物中心和超市，如万达广场(江桥店)、家乐福(万达店)等，满足员工和企业的日常购物需求。此外，周边还有多家银行、餐厅和酒店等，如工商银行(上海江桥支行)、十里香搀饸饹面等，为企业员工提供便捷的生活服务。在教育资源方面，华泰中心周边有多所学校，如上海中科智谷人工智能工业研究院、上海市珠峰中学等，为员工子女的教育提供了便利。

4. 3131电子商务创新园

交通位置：3131电子商务创新园位于上海市嘉定区江桥镇，具体地址位于金沙江路3131号。该园区地理位置优越，紧邻沪宁高速公路、312国道，距上海虹桥机场仅15分钟车程。此外，园区还邻近地铁13号线丰庄站，距离地铁站仅171米，交通极为便利。

楼盘介绍：3131电子商务创新园以电子商务行业及上下游产业链为核心定位，集孵化器、投融资平台与产学研一体化等功能于一身。园区总占地面积和建筑面积的具体数据未在文章中提及，但根据参考文章3，其建筑面积达到32000平方米，楼层数为3层，楼层层高为2.8米。园区由上海嘉真经济发展有限公司开发并管理，为入驻企业提供高品质的办公环境。

出租租金：3.2~3.5元/m²/天

出租面积：99-1300m²不等

楼盘周边配套：3131电子商务创新园周边配套设施齐全，包括江桥万达广场、中冶祥腾城市广场、中暨大厦、寅尚工业产业园等多个商业和办公项目，为园区内的企业提供了丰富的商务和生活资源。此外，园区周边还有多条公交线路和地铁线路，方便员工通勤和出行。

5. 绿地北虹桥科技园

交通位置：绿地北虹桥科技园位于上海市嘉定区江桥镇，具体地址位于金沙江西路958弄。该科技园交通便利，周边拥有完善的交通网络。项目距离大虹桥核心区域约5公里，南邻虹桥核心，北衔嘉定产业城，是大虹桥的实体经济基础。此外，园区周边已经形成了“3+5”的立体路网，涵盖地下、地面、高架三维交通，便于快速通达市区、虹桥枢纽、虹桥商务核心区，并外连长三角地区。轨道交通方面，临近地铁13号线金沙江西路站，步行仅需5分钟，同时邻近建设中的轨道交通14号线和规划中的嘉闵线。

楼盘介绍：绿地北虹桥科技园（又名北虹桥绿地新都会）是一座集办公、商业、酒店于一体的综合性产业园区。园区由6栋办公楼、1栋五星级酒店和部分商业组成，总建筑面积达9.34万方。其中，地上建筑面积为70974㎡，地下建筑面积为21323㎡。园区注重企业的独立性和私密性，提供花园式企业独栋办公环境，是2021年较热销的一手稀缺独栋办公楼之一。

出租租金：3.5~3.5元/m²/天

出租面积：201-1000m²不等

楼盘周边配套：绿地北虹桥科技园周边配套设施齐全，生活便利。项目旁有万达广场等商业设施，满足企业员工的日常购物和休闲需求。同时，园区内还配备了星级酒店，为企业提供高品质的商务配套服务。此外，园区周边还有多所学校、医院和银行等机构，为企业员工提供便捷的教育、医疗和金融服务。

上海嘉定江桥镇/北虹桥商务区写字楼出租招商电话： 13585818590