1. 虹桥数字物流装备港

一、交通位置

虹桥数字物流装备港位于青浦区华新产业社区，具体地址为青浦区华新镇华腾路1288号。该园区毗邻虹桥国际开放枢纽中央商务区，地理位置十分优越，交通便捷，方便企业间的物流运输和员工的通勤。

二、楼盘介绍

虹桥数字物流装备港规划面积5.95平方公里，目前集聚各类快递物流总部企业121家，成为青浦区首个千亿级产业集群园区。园区承担国家发改委“物流信息互通共享技术及应用国家工程实验室”建设，先后荣获上海市经信委“生产性服务业功能区”、国家邮政局“全国快递行业转型发展示范区”、国家科技部“国家火炬上海青浦智慧物流特色产业基地”、国家发改委“上海商贸服务型国家物流枢纽”等称号。园区致力于打造数字物流装备制造品牌园区，以“长三角数字干线”建设为引领，重点聚焦数字物流和智能仓储，加快布局无人机技术、智能化设备、航空物流装备、数字化场景和新兴技术研发应用。

三、出租租金

虹桥数字物流装备港的写字楼出租租金为2.5~2.5元/m²/天。这一租金水平为市场提供了具有竞争力的价格，对于寻求成本效益的企业来说是一个理想的选择。

四、出租面积

虹桥数字物流装备港提供多种面积的写字楼出租，具体面积包括256㎡、325㎡、453㎡、608㎡、786㎡、1067㎡和2000㎡等，以满足不同企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

虹桥数字物流装备港周边有多个相关产业和项目，如e通世界华新园、美格科创园、沪升健康科技产业园、顺丰上海产业园区、嘉壹智汇等，形成了完善的产业生态链。此外，园区周边还有完善的商业和生活配套设施，如餐饮、住宿、娱乐等，为企业员工提供便捷的生活服务。

2. 华新·中交数字智造港

一、交通位置

华新·中交数字智造港位于上海市青浦区华新镇嘉松中路与华志路交汇处，毗邻虹桥国际开放枢纽、长三角一体化示范区等核心区域，拥有优越的地理位置。此外，该区域交通便捷，紧邻多条高速路和城市快速路，如G2京沪高速、G15沪常高速、S26沪常高速等，同时距离地铁17号线和25号线嘉松中路站较近，方便员工通勤和物流运输。

二、楼盘介绍

华新·中交数字智造港是中交城投布局落地上海的首个产业园，由上海虹桥数字物流装备港公司和中交华东投资有限公司共同开发运营。该项目专注数字物流和智能网联汽车领域，致力于打造数字化、智能化、绿色化的现代产业园区。项目占地约31亩，总建筑面积约为4.2万平方米，规划有8栋建筑。采用“工业上楼”理念打造数字智造空间载体样板，产品参数上匹配主导产业需求，高层高、高荷载、双回路、标准吊装口及高载重货梯等配置契合企业生产研发需求。

三、出租租金

华新·中交数字智造港的写字楼出租租金为2.5~2.5元/m²/天，这一租金水平为寻求成本效益的企业提供了理想的选择。

四、出租面积

该项目提供的出租面积在3000㎡至5000㎡不等，可以满足不同规模企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

华新·中交数字智造港周边配套设施齐全，为企业提供了便捷的生活和工作条件。园区位于虹桥国际开放枢纽、长三角一体化示范区等核心区域，周边高速路网交通通达，15分钟可达虹桥，35分钟可达内环。此外，园区紧邻高标准国际居住区古北新区和韩国人聚居区龙柏地区，拥有丰富的国际化交流背景。同时，周边还有银行、医院、购物中心等配套设施，为企业员工提供便捷的生活服务。

3. 美格文创园

一、交通位置

美格文创园位于上海市青浦区华新镇华徐公路3029弄5号。项目地理位置优越，交通十分便利。距离徐泾蟠龙路地铁站约3公里，同时紧邻沈海高速、沪常高速华徐公路出口，仅1公里之遥。此外，距离西郊国际1.5公里，国家会展中心4.5公里，虹桥机场7公里，均处于大虹桥板块内，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

二、楼盘介绍

美格文创园是一个集办公、研发、仓储展示等功能于一体的综合性产业园区。园区总面积达到37500㎡，目前还有23000平的可分租面积。园区内建筑多样，包括三层建筑（如4号楼和3号楼）和四层建筑（如10号楼、9号楼和11号楼），各楼层高度和面积分布合理，满足不同行业和企业的需求。同时，园区内还设有公寓、食堂、超市、羽毛球馆及露天篮球场等配套设施，为入驻企业员工提供便捷的生活和工作服务。

三、出租租金

美格文创园的写字楼出租租金根据面积和位置的不同有所差异，大致在1.3~3.5元/m²/天之间。具体租金可根据企业的实际需求和租赁面积进行商议。

四、出租面积

美格文创园提供的出租面积多样，从数百平方米到数千平方米不等，满足不同规模企业的需求。具体面积可根据企业的实际需求和预算进行选择。

五、楼盘周边配套

美格文创园周边配套设施齐全，包括多个购物中心、餐厅、银行等商业设施，以及多个公园和绿地等休闲场所。此外，园区周边还有多家优质企业和产业园区，如e通世界华新园、美格科创园、沪升健康科技产业园等，形成了完善的产业生态链，为入驻企业提供了良好的发展环境。

4. 顺丰上海产业园

一、交通位置

顺丰上海产业园位于青浦区华新镇华南路555号，地处大虹桥产业升级腹地，享受虹桥核心多元配套和政策关注带来的超级红利。已形成高铁、航空、轨交、公路立体交通网络，东南快速接驳虹桥枢纽，向西辐射江浙区域，便捷实现一小时长三角经济生活圈。

二、楼盘介绍

顺丰上海产业园是顺丰集团与政府合作、市场化运作的重点电商发展项目，总投资2亿元。该产业园致力于打造成国内样板电商产业园区，并向全国各重点城市复制推广。园区运营面积共13.8万㎡，是集商务办公、智能仓储、自动化分拣、生活配套等功能为一体的综合性现代产业园区，同时也是顺丰的华东办公总部所在地。

三、出租租金

顺丰上海产业园的写字楼出租租金在1.1~1.2元/m²/天之间，提供了具有竞争力的价格，为企业节约运营成本。

四、出租面积

园区提供多种面积的写字楼出租，从小型办公室40-80㎡不等，到大型办公室150-1300㎡不等，可满足不同企业的办公需求。同时，顺丰上海产业园还提供毛坯房，允许企业根据自身需求进行装修。

五、楼盘周边配套

顺丰上海产业园的周边配套设施完善，包括餐饮、班车、咖啡、健身房、活动中心、便利店、水果店等，为企业员工提供便捷的生活和工作服务。此外，园区还依托顺丰速运强大而健全的运力资源，满足入住园区客户多样化、个性化的邮寄需求。

5. 沪升健康科技产业园

一、交通位置

沪升健康科技产业园位于上海市青浦区华新镇民兴路132号，地理位置优越，交通便捷。园区距离虹桥机场仅20分钟车程，距离虹桥火车站10公里，距离G15沈海高速2公里，距离S26沪常高速1.4公里，距离京沪高速5.8公里，五分钟即可融入上海交通要线，为企业提供了畅通的全球连接。

二、楼盘介绍

沪升健康科技产业园是华新镇首个以健康产业、医疗产业为核心的项目，也是华新镇2022年重点项目之一。园区总建筑面积约30000平米，包括办公一栋和厂区八栋。园区致力于构建健康、医疗、生命科技及服务配套等专项产业互补、互助的复合式发展方式，构建产业集聚区和商贸集聚平台。园区设计现代，产业元素交融，为企业提供超强品质体验，全面助力企业释放价值和创新活力。

三、出租租金

沪升健康科技产业园的出租租金在1.6~1.8元/m²/天之间，提供了具有竞争力的价格，为企业提供了成本效益高的办公空间。

四、出租面积

园区提供的独栋面积在2500-3500㎡之间（500㎡起租），满足了不同规模企业的需求。同时，园区提供灵活的租赁方案，可根据企业需求进行定制。

五、楼盘周边配套

沪升健康科技产业园周边配套设施齐全，园区内提供工商注册、财税登记、法务咨询、营销推广等商务服务，以及政策服务、创新服务、人力服务、金融服务和技术服务等全方位支持。此外，园区周边有多个公交站点，方便员工通勤。同时，园区周边还有银行、餐饮、住宿等生活配套设施，为企业员工提供便捷的生活服务。

 上海青浦区华新镇写字楼出租招商电话： 13585818590