一、冠捷科技大厦简介

冠捷科技大厦于2016年10月交付使用，是虹桥商务区核心片区唯一一个单栋建筑商办项目，紧邻虹桥商务区管委会行政大楼西侧。从虹桥火车站D出口往西面商务区方向上天桥，从天地的演艺中心下天桥，再沿着申贵路往南走约30米到第一个路口右转，即可看到左前方的冠捷科技大厦。该大厦属于大业主自持物业，只租不售。目前分割出租面积段包括294㎡、465㎡、490㎡、555㎡、980㎡、1045㎡、1473㎡、1533㎡及2028㎡等，租金报价约为6.5元/㎡·天。

二、冠捷科技大厦相关参数

物业地址：申长路668号

开发商：冠捷科技集团

占地面积：约8203㎡

建筑面积：地上约22000㎡

分割面积：294~2028㎡

总 层 高：7层

净 层 高：约3米

物业公司：万科物业

物业费：32元/㎡·月

车位：地下189个

车位月租：1120元/个（临停8元/时）

三、冠捷科技大厦区位优势

冠捷大厦位于虹桥核心商务区的申长路上，地理位置优越，商业繁华，周边生活配套设施齐全，交通便捷，四通八达，是企业发展的理想之地。

四、冠捷科技大厦项目评价

冠捷大厦作为虹桥商务区的一座科技大楼，具有独特的区位优势、交通优势和成本优势。该项目的特点为企业提供了极佳的发展环境，包括高品质的办公空间、便捷的交通和丰富的商业配套设施。同时，冠捷大厦所处的虹桥商务区是长三角一体化发展核心区，也是国际开放枢纽和国际贸易新平台，吸引了众多国内外知名企业的总部入驻。因此，冠捷大厦是虹桥核心区的优质投资项目，也是企业寻求发展的理想之选。

上海冠捷科技大厦招商电话： 13585818590