上海中臻科创园，位于上海闵行区莘庄工业园后段元江路3399号（近沪闵路），园区占地面积19亩，楼宇分A、B两栋，总建筑面积约2万㎡，其中A栋总建筑高度27.3米，共5层，局部6层，建筑面积为1.4万㎡，为周边区域最高建筑；B栋建筑高度26米，共6层，建筑面积6000㎡。园区主要汇聚了总部实验室、科技环保、研发中心、外企驻沪办事处、集团总部等一批科创类企业。

区域优势

地处莘庄工业园区核心区域，东望紫竹高新园区，西眺旗忠网球中心及高尔夫球场，北临颛桥万达广场，南临老闵行商业区，区位优势明显。依托于虹桥机场和虹桥火车站，短时内福射长三角经济圈，直达北京、广州、香港、台北等国内大型城市，链接亚洲主要经济中心，通达世界各大城市和经济圈，实现全球化交通辐射力。

多元交通

路网：“三纵一横”快速路系统，【三纵】嘉闵高架, 沪金高速路，虹梅高架路。【一横】申嘉湖高速。距离5号线步行约10分钟，距离虹桥火车站及虹桥国际机场约15分钟车程。

优质配套

中臻科创园A栋7楼配有多功能会议室、露天网球场，满足入驻客户商务会议及休闲运动需求，一层还配有休闲咖啡厅及餐厅，真正做到寓办公、休闲、运动一体的模式。

周边有万达广场、鑫都商业广场、安缦酒店等商业配套，区位十分便利。

匠心构筑

建筑外立面采用现代建筑风格，呈整体浅米色色调，简洁高雅、时尚大气，体现不凡尊贵品质。

商务礼遇

与国内知名物业公司中航物业合作，全面引入现代物业管理模式体系。为企业更高效率的物业服务，更增加了针对中臻科创园入驻企业员工的人性化服务：员工活动社交中心、阅读天地、室内外休憩区域等。

租赁楼宇:中臻科创园

租赁面积:70~530m2

租金:2.1元/m/天

物业费:8元/㎡/月

停车位:160个

招商地址:元江路3399号