一场疫情改变了写字楼租赁行业的发展态势，竞争格局已经在变化。新环境下轻资产运营成为主流，办公建筑租赁模式的盈利成为经营者的关注重点。

如果把租赁盈利模式归纳为：租赁收入=资产数量×出租率×单位租金×续租率，资产硬性条件如地段、面积、建筑性质无法改变，投资成本又限制了销售价格，通过降低租金提高出租率不能成为增加营收的优解。此时，纵横认为用“智慧办公”给工作添上幸福，为企业效率提升助力，就成了写字楼租赁行业的蓝海方向——毕竟科技力是企业立足当下、制胜未来的核心竞争力，企业不断基于当下思考业务的重塑方向和发展蓝图，底气十足地迎战危机之后的机遇和挑战才是真实力!

据调研，许多高端写字楼致力于用数字化与人工智能技术帮助建筑运营组织实现业务领先，针对写字楼用户博锐尚格推出智能办公系统，集成了智能空调、访客管理、工位管理、会议管理、智能照明等服务，期望通过智慧办公提供给直接使用者一个健康、舒适、高效的办公环境，让工作有满满的幸福感，更帮助物业运营组织建立核心竞争力。

智慧办公不断刷新人们对办公环境的认知，以上仅仅是纵横的一些调研，目前还在积极探索，期望能与租赁方、租户方一起，用人工智能、大数据等技术，打造极致体验的办公环境。