融信卖掉虹桥总部办公楼,“搬家”到上海七宝融信·上坤中心

华东房企“宇宙中心”上海虹桥商务区,正目睹着这片热土上企业的来来去去。

界面新闻记者从多个信源处确认,闽系开发商融信中国(03301.HK)要卖掉其位于虹桥核心商务区的总部办公楼,买卖协议已于近日签订。

这栋楼宇是虹桥世界中心的一部分,与进博会举办地“国家会展中心”仅一路之隔。融信所持有的是其中的L1B栋,总建筑面积约1.6万平方米,融信将其中几层留作自身办公,其余楼层对外出租。

融信搬入这个新总部两年时间。在此之前,把总部从福建搬到上海的融信,曾暂租于虹桥万科中心。

2018年9月17日,融信宣布集团总部迁址地处虹桥核心商务区的虹桥世界中心,并称“开启了2.0时代的新征程”。

虹桥世界中心的融信总部装修豪华,配备健身房,办公设施邀请了国内外顶尖设计公司进行设计,家具部分与HAWORTH、Novah、MATSU等公司进行了合作,比如员工椅采用了进口厂家HAWORTH的透气网背、GRADE A级布质椅座,地毯采用了美利肯品牌的TOPOGRAPHY的无胶式地毯。此外,还配备了动态人脸识别考勤门禁、28间高规格会议室等设施,采用了智能办公、人体感应等技术。

融信称:“迁址于此,既彰显了融信集团的企业实力,又体现了其开放的企业形象,融信集团相信本次迁址定会为企业发展带来无限机遇和可能。”

从财务数据来看,融信中国经营情况正常。根据融信中国半年报,融信只是“黄档”房企,其剔除预收款后的资产负债率为73.8%,超监管红线,净负债率为91.25%,不超红线。融信中国今年前11个月销售额为1336.68亿元,同比上涨约6%。

可以基本确认的是,融信计划明年将总部搬至位于上海七宝的融信·上坤中心。

这是融信与上坤地产联合开发的项目,该项目由上坤负责操盘,融信则是财务投资者。

与个人买房类似,企业选址往往也讲究圈层效应。虹桥核心商务区是许多外来房企入沪后的首选地,就是因为这里已经汇聚了数十家地产公司,其中不乏排名靠前的大中型房企。

要搬离虹桥世界中心的房企,可能不止融信一家。近日有消息称,另一家小房企在入驻虹桥世界中心办公楼约一年多时间后,或许也打算离开,并且要搬离上海。过去几年间,中小房企总部迁入虹桥形成了一股潮流,然而其中有企业可能只是过客。


评论

评论: