金领之都写字楼项目介绍

金领之都是浦东金桥标志性的成熟商务园区。金领之都位于金海路1000号、新金桥路1888号，地处金桥出口加工区的核心地段。西邻陆家嘴金融贸易区，南接张江高科技园区，北靠外高桥自由贸易区，地理位置优越，交通便利，特别是紧邻园区的轨道12号线已开通运营，轨道9号线东延伸段也正在施工建设当中。

目前园区配有多个各式员工餐厅、三家便利店（罗森、全家、喜士多）、两家咖啡厅（杰克、太平洋）、四家银行POS机（交行、工行、建行、中行）、一家银行营业厅（中行），为入驻企业提供了非常完善的配套,同时园区配有室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园、高尔夫练习场等设施。

“金领之都”是由上海金陵股份有限公司倾力打造的集办公、研发、商务配套和企业总部于一体的多功能全方位的大型综合性服务园区。园区位于金海路以南，新金桥路以北，曹家沟以东，属金桥出口加工区金桥板块。外加西侧的陆家嘴金融贸易区，北侧的外高桥保税区以及南侧的张江高科技园区的板块纵横支援，使得“金领之都”倍添生机。园区有班车直达地铁。

金领之都写字楼已入驻企业

中国烟草、中国雅芳、美国迪堡、中烟集团、通用电气、香港诺斯威贸易公司、惠而浦（上海）投资有限公司、中国平安、万象集团、捷豹路虎培训中心、快乐柠檬

捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷兹、惠而浦、国华人寿、天平保险、中烟机械、中国质量认证中心、圣象地板等众多知名企业

金领之都写字楼周边配套

学校:东陆中学，金桥镇中心小学、上海实验小学黑山路分校、建平实验小学、上海市冰厂田幼儿园

医院：金桥地段医院、张桥地段医院、华山医院浦东分院

商场：:易初莲花金高路店、金桥家乐福

酒店：万豪大酒店、华美达大酒店、佳友维景大酒店、圣莎大酒店、富豪金丰大酒店、兴荣温德姆至尊豪庭酒店、红枫大酒店

社区：金桥碧云国际社区

金领之都写字楼项目交通信息

轨道交通：6号线巨峰路站3公里、12号线金穗路站2公里、9号线东延伸段在建

公交交通：多条公交线路到达各条地铁站点。

777、790、金桥1路、上川专线、182、川张高专线、987、630、991、991区、993、蔡陆专线、施崂专线、金桥1路线

金领之都写字楼项目详细参数

物业地址浦东金海路1000号、新金桥路1888号

开发商上海华鑫股份有限公司

建筑面积360000平方米

绿化率50%

容积率2.0

开工日期2006年

标准层净高2.8—3.6米

空调分层中央空调机组（选配）

得房率80%

结构框架结构

租金价格2.6－3.2元/平方米/天

物业费5.60元/平方米/月

标准层面积700—1000平方米

停车位1500

楼层5—12层

大堂层高5米

网络IDDDDDADSL光纤接入，cableTV

外墙玻璃幕墙、大理石外墙

金领之都办公室出租及价格

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