明谷科技园介绍

位于七宝镇中春路7001号，由七宝镇九家村级集体企业（村实业公司）投资兴建。园区包括七座11至13层高楼和两座1层裙房，总建筑面积为14万㎡（地上11万㎡，地下3万㎡）。办公楼提供多种户型选择，面积从90㎡到整层1400㎡不等，内部配备大金中央空调，交房时也会精装修。此外，地下车库占地3万㎡，可以容纳超过千辆车辆。

明谷科技园区位优势

该区域位于虹桥枢纽中心的距离仅为3.5公里，是泛虹桥枢纽区域的一部分。它与漕河泾高新技术开发区相邻，临近松江和青浦，毗邻上海市莘庄工业区，而虹桥国际机场则位于其北侧。这个地理位置展现了该区域的区位优势、交通优势和成本优势。

明谷科技园交通优势

从园区出发，坐车到嘉闵高架需0.5到外环需要1公里，到中环需要2公里，到延安路需要3公里，而到达虹桥交通枢纽只需15分钟。此外，离轨交九号线中春路站仅有1公里的距离，离十二号线七莘路站有1.5公里的距离，离十号线航中路站有3公里的距离。为了方便快捷地前往各地铁站，园区还提供五辆大巴，使办公变得零距离。

明谷科技园周边配套

该园区面积接近万平方米，拥有中央景观绿化以及一系列便利设施，包括高品质餐厅、咖啡吧、便利店、体育活动室、金融服务点、车辆清洗美容店、客户服务中心、大型会议室、豪华班车和短驳巴士等。与此同时，园区周边还聚集了七宝老街、闵行文化公园、闵行体育公园、五星级富建酒店、热带风暴水上乐园、七宝万科，以及汇宝、巴黎春天、凯德龙城购物和怡丰城等基础配套设施。

明谷科技园匠心构筑

为了创造生态型花园办公氛围，园区配备了超大面积的景观绿化，使绿化率高达25%。同时，智能化的5A写字楼采用了多间或整层打通的设计，使得办公空间更加智能化和便利。此外，每栋建筑的挑高设计达到了四米，装修风格酷似酒店大堂，以提升企业形象。为了确保高效进出，每栋大楼都配备了3-4部电梯。

明谷科技园基本信息

总建筑面积14万㎡

标准层面积970m 1206m1432m

租金均价2.9元/天/m

物业费14元/月/m

停车位地上地下约1000个

招商地址中春路7001号G栋112室

明谷科技园招商电话：021-64398555