上海嘉定区融创西环中心招商中心招商租赁综合评估报告：企业选址决策深度分析

发布时间：2026-08-28 浏览次数：11 来源：www.001zf.com

上海嘉定区融创西环中心招商中心招商租赁综合评估报告

上海嘉定区融创西环中心招商中心招商租赁联系电话：021-64398555

报告用途：为拟入驻嘉定南翔北虹桥商务示范区的总部办公、科技服务、数字文创、商贸服务、企业区域中心等办公型企业，提供选址决策参考，系统评估融创西环中心的载体适配性、TOD枢纽价值与北虹桥商务生态势能。

编制对象：上海市嘉定区南翔镇听雪园路77弄融创·西环中心（备案名：星信科创商务中心）。

数据时效：截至2026年8月。市场数据引用仲量联行2026年一季度、二季度上海房地产市场回顾；项目信息引用上海市嘉定区人民政府门户网站、乐租网、润友商业、Coworking Hub、腾讯地图等公开权威渠道；政策信息引用上海市人民政府"一网通办"、嘉定区人民政府门户网站等公开文件。

编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组

上海融创西环中心项目介绍

融创·西环中心位于上海市嘉定区南翔镇听雪园路77弄，东至古猗园路，南至陈翔路，西至德园路，北至听雪园路，处于北虹桥商务示范区核心区域。项目由上海星信房地产开发有限公司（融创中国旗下）开发，于2021年6月竣工交付，2021年9月首批沿街商铺集中开业，是北虹桥商务示范区以TOD模式开发的地铁上盖城市综合体。

项目总建筑面积约16万平方米，包括约5.6万平方米的商务楼、1.4万平方米的商业体配套和3.2万平方米的公寓楼；整体规划为约60万方TOD城市地标综合体，集总部独栋办公、天际行政地标办公、"融创·精彩天地"商业街、全龄品质公寓、P+R停车场五大业态于一体，并通过空中连廊与32万方南翔印象城MEGA无缝衔接。

作为承接虹桥商务区功能外溢的重要区块，北虹桥商务示范区以文化创意、商贸服务、总部经济为主要产业导向。融创·西环中心是这一区域产业集聚的重要物理载体，周边环伺南翔高科技产业园区、南翔精准医学产业园、南翔智地、上海南翔游戏产业园、小美科技园、南翔商务中心、古猗商务大厦等七大高新园区。