上海平金中心

区域概括

上海平金中心位于闵行区第二大CBD-莘庄商务区，是闵行区着力打造的首个生态型国际商务区，作为G60科创走廊桥头堡，也是南虹桥功能服务区的重要组成部分。商务区规划总用地面积约123公顷，规划总建筑面积约186万平米，涵盖总部办公、商务休闲、SOHO公寓、科技研发等六大功能区块，整体围绕100亩春申湖景进行布局，采用“低密度、高绿化”的规划理念，整体绿化率高达70%，是上海非常稀缺的低密度、集中式大型商务区。园区已入住企业1300余家，办公白领超过20000人，其中不乏一些国内外知名的头部企业，例如中铁华东总部、哈罗单车、艾为电子、京衡律所、百姓网、BOSE、开南集团、西子集团等，每年入驻企业的增幅保持在30-50%，未来将达到8-10万办公居住人群。商务区定位为成长型企业总部基地，以总部经济、智能制造、电子科技、信息贸易、大型商业集聚为主，区域具备雄厚的产业基础，集中的中高端商务楼宇，庞大的优质居住人群，以及交通、区位优势，因而具有超高的商业价值，随着美国黑石集团、平安资本、中铁、旭辉等优质资本对本区域的不断加持，逐步成为目前整个上海的投资聚焦点，未来将会建设成为南虹桥板块商务最为成熟、高端、集中的区域之一。

项目介绍

上海平金中心位于七莘路与顾道路交汇处，12号线和嘉 闵线（双地铁上盖），地铁口零距离，总楼栋数 8 栋，可售独栋6栋7单元，商业一栋自持，标准办公楼一栋自持） ；企业独栋地上5层，地下1-2层。一楼层高5.4米（商业性质通燃气），大堂挑高9.9米，二至五楼层高4.5米（办公性质），地下层高3.6-6.2米（面积200-300平米），每层一本产证，每栋2部电梯，固定车位9个，赠送屋顶花园，屋顶冠名权。

交通配套

项目享有完善的网络交通，统称四纵四横、两大枢纽、双地铁。莘庄商务区位于上海版图的几何中心，是上海西片区进出长三角的重要门户，经G60科创走廊，可以迅速聚合江浙区域的各类优质资源。项目周边的8条快速干道，分别为沈海高速、嘉闵高架、七莘路、外环线（四纵），沪渝、沪松、沪昆、申嘉湖高速，可以在1小时内迅速通往上海周边的主要城市。两大枢纽莘庄交通枢纽、虹桥交通枢纽，经过莘庄枢纽可以在30分钟内快速到达徐家汇、奉贤新城、松江主城等区域。另外，经过嘉闵高架可以在15分钟内到达虹桥枢纽，实现更为便捷的高铁、航空差旅换乘，交通出行效率极高。12号线和嘉 闵线（双地铁上盖），地铁口零距离，规划20号线由莘庄北站向北连接至嘉定北站，将与10条轨交线相连，商务区内将在七莘路站设站，预计在2023年内建成通车。

周边配套

闵行证照中心作为区内最大的统一办证、办照集中点，商务区入驻企业将切身体验到营商环境优化的便利。（将有超20个委办局的职能部门进驻，引进上海市法人一证通用数字证书项目，可办理行政审批180余项、公共服务事项30余项—数据待更新）另外，莘庄镇政府、闵行区政府及各职能部门也在分布在周边。附近的商场有维璟广场、莘庄龙之梦、仲盛广场、天空之城TODTOWN、七宝万科等。星级酒店有安娜塔拉酒店、绿瘦酒店、恒福天地酒店。另外周边的健身、美食、银行网点等也非常丰富。生态环境方面可以归纳为一湖两河三公园。一湖是我们的核心景观区百亩春申湖；两河是淀浦河、横沥港，淀浦河滨2.3公里的漫步公园是附近居民、白领休闲散步的好去处。三公园依次为黎安公园、闵行体育公园、闵行文化公园。

在售房源

在售企业独栋办公，面积约2600-5300平，单价4.7-5.1万，总价约1.3-1.6亿。

一楼层高5.4米（商业性质通燃气），大堂挑高9.9米。

二至五楼层高4.5米（办公性质），地下层高3.6-6.2米（面积200-300平米）。

每层一本产证，每栋2部电梯，固定车位9个，赠送屋顶花园，屋顶冠名权。

项目参数

独栋总价 : 1.3亿元/栋起售
独栋面积  : 2600㎡-5300㎡
建筑类型 : 甲级独栋办公楼
标准层高 : 4.5米
大堂层高  : 9.9米
交付标准 : 毛坯交付
交付时间  : 2021年12月31日
楼盘地址 : 上海市闵行区顾戴路七莘路
轨道交通 : 地铁12号、20号线