1. 长阳古栈

区域位置：杨浦区长阳路1687号，紧邻地铁12号线宁国路站，属五角场商圈延伸带。

出租价格：

低区（100-600㎡）：5.0元/㎡/天起

中区（700-800㎡）：5.2元/㎡/天起

高区（1000-1200㎡）：5.5元/㎡/天起

面积范围：100-1200㎡灵活办公空间，支持整层租赁。

周边配套：

交通：地铁12号线、公交55/61/99路直达，30分钟车程至虹桥/浦东机场。

商业：万达广场、合生汇购物中心，餐饮品牌如外婆家、很久以前羊肉串等。

文化：毗邻长阳创谷百年工业遗址改造园区，含敦煌当代艺术馆等文化地标。

项目特色：

定位中小型企业灵活办公，提供简单装修至精装交付选项。

部分房源临近长阳创谷艺术园区，可共享创意产业资源。

2. 光大信成大厦

区域位置：杨浦区黄兴路122号，地铁12号线宁国路站步行5分钟，属五角场-控江路商务带。

出租价格：

低区/中区/高区统一租金：2.5元/㎡/天起

物业费：3元/㎡/月

面积范围：100-1000㎡灵活分割，单层面积约3500㎡（整层可分割）。

周边配套：

交通：地铁12号线、公交14/103路覆盖，邻近中环高架。

生活：老山东手工水饺、麦当劳等餐饮，大润发超市步行可达。

项目特色：

国企开发项目，层高2.4米，分体空调灵活控制能耗。

主打高性价比，适合中小型制造、贸易类企业，入驻企业包括上海烟利机械配件厂等。

3. 趣办·五环大厦

区域位置：杨浦区控江路2061号，地铁8号线鞍山新村站步行3分钟，属鞍山新村成熟社区。

出租价格：

精装修房源：3.6元/㎡/天起

毛坯定制价：4.6元/㎡/天起（含隔断、地毯等）

面积范围：89-149㎡小型办公室为主，整层面积约5520㎡。

周边配套：

商业：苏小柳点心、宝燕壹号等餐饮，控江旭辉MALL购物中心。

教育：杨石路小学、大公馆·丰益医院配套完善。

项目特色：

主打创意产业与小微企业孵化，4.7米层高设计支持LOFT办公。

绿色建筑认证，屋顶绿化+节能照明，提供VRV空调及智能安防系统。

4. 建发·公园央墅

区域位置：杨浦区控江路669弄，内环旁，15分钟车程至北外滩/陆家嘴。

出租/售价：

独栋商墅总价：1.6-3.4亿元（建面3000-5000㎡，含20-26个车位）

物业费：15元/㎡/月（地上面积）

项目规模：

占地1.5-2.5亩/栋，含主楼（4层+阁楼）、副楼、地下两层（可改泳池/影院）。

周边配套：

生态：23万㎡市政公园环绕，私享480-1050㎡花园。

医疗教育：新华医院、复旦大学附属医院，国际学校资源丰富。

项目特色：

海派建筑风格，50年产权不限购，适合企业总部、高端会所或私人收藏。

现房交付，地下空间挑高8米，支持定制博物馆、SPA等复合功能。

上海杨浦区控江路写字楼招商热线电话：400-867-0079