1. 鹤望智谷

区域位置

位于上海市青浦区外青松公路3236号，毗邻G1503绕城高速白鹤出口，属青浦区白鹤镇核心工业区。距离轨道交通11号线、17号线较近，30分钟可达虹桥枢纽，交通网络覆盖沪常高速、京沪高速等多条主干道。

租金与面积

租金：1.0-1.6元/㎡·天（含物业费5元/㎡·月）。

面积：提供灵活分割空间，租赁面积690-4,751.4㎡不等，涵盖总部研发独栋、商务办公及高标准厂房。

周边配套

交通：多维立体交通网络，紧邻绕城高速与东大盈港，距离安亭北站较近，适合铁路运输需求。

生活配套：园区内设食堂、人才公寓、便利店、简餐咖啡、健身中心、银行ATM及智能快递柜，满足企业员工日常需求。

项目特色

产业定位：以高技术企业总部和高标准通用厂房为主体，聚焦智能制造、研发创新，可办理生产环评并支持燃气接入。

建筑设计：由加拿大考斯顿设计团队打造，采用集群式建筑布局，融入折纸艺术与生态元素（如屋顶花园、景观步道），兼具功能性与美学价值。

政策支持：作为长三角一体化示范区的标杆项目，享受青浦区产业升级补贴及税收优惠政策。

2. 创跃-科创园

区域位置

位于青浦区白鹤镇白石公路2000号，紧邻G1503绕城高速及沪常高速，交通便利，属白鹤镇工业拓展区。

租金与面积

租金：0.7-1.3元/㎡·天（含物业费2元/㎡·月），优质行业可享更低价格。

面积：提供A栋2,700㎡整租或B栋分楼层租赁（每层1,370㎡），总面积500-5,400㎡。

周边配套

产业配套：周边集聚汽车零部件、电子、服装等成熟产业链，园区内配备货梯、装卸平台及24小时安保监控。

生活配套：设有员工公寓宿舍、便利店及简餐区，满足基本生活需求。

项目特色

业态兼容性：支持办公、仓储、轻型加工、电商等多种业态，层高4-8米，适配中小型生产与研发需求。

成本优势：租金低于青浦区平均水平，且提供灵活租赁方案（如400㎡起租），适合初创企业及成本敏感型企业。

硬件设施：配备300kV配电系统，满足高能耗生产需求，同时提供充足停车位。

上海青浦区白鹤镇招商电话： 13585818590