1. 上海马桥人工智能创新试验区

区域位置：闵行区马桥镇，四至范围为元江路至黄浦江以北区域，毗邻紫竹科学园和吴泾工业基地。

面积：总面积15.7平方公里，分为产业创新发展区（10.8平方公里）和应用综合实践区（4.9平方公里）。

租金：未直接公开，但区域内子项目（如上海工业智能中心）租金约1.38元/㎡/天起。

周边配套：地铁5号线及规划中的19号线、23号线；周边有万达广场、龙湖天街等商业体，上海交大、华师大等高校资源，以及马桥森林体育公园等生态空间。

项目特色：国家级人工智能融合创新载体，聚焦智能机器人、无人系统等产业，打造“上下楼即上下游”的产业生态，提供“五链一体”服务（产业链、创新链、资本链、人才链、应用链）。

2. 上海迈正人工智能创新产业基地

区域位置：闵行区马桥镇碧溪路289号，邻近闵行开发区。

租金：未明确提及，参考周边园区约1.2-1.7元/㎡/天。

面积：占地13881㎡，总建面28000㎡，含4栋楼宇，1-2号楼层高12米，配备10T行车轨道。

周边配套：园区内设人才公寓、健身房、餐厅，周边有全季酒店、MANNER咖啡等商业配套。

项目特色：聚焦人工智能、生物医药、智能制造，采用“链主企业+协作配套”模式，提供工商、税务、知识产权一站式服务，支持重型物料搬运及中试需求。

3. 金地威新达闼人工智能创新产业园

区域位置：闵行区东川路3966号，马桥人工智能试验区核心区，地铁5号线东川路站旁。

租金：1.2-2.22元/㎡/天，独栋售价14800元/㎡起，物业费3.9元/㎡/月。

面积：总建面34万㎡，独栋4400-8000㎡，标准层830-1800㎡，首层承重2000kg/㎡。

周边配套：马桥万达、龙湖天街商业体，达闼科技等头部企业集聚，配备公寓、篮球馆、咖啡店等。

项目特色：全球首个云端机器人主题园区，聚焦人工智能、大数据，提供工业上楼空间（1-3层承重500-600kg/㎡），支持大尺寸设备吊装。

4. 裕居创意园

区域位置：闵行区马桥镇中连路199号，邻近申嘉湖高速和嘉闵高架。

租金：0.8元/㎡/天，物业费未公开。

面积：可租面积220-4580㎡，配电容量300KV，支持大货车装卸。

周边配套：园区食堂、人才公寓，周边有莘庄地铁站公交接驳。

项目特色：104工业地块，适合仓储、电商、无污染制造业，提供现成装修和大环评资质。

5. 峥茸科技园

区域位置：闵行区紫旭路500号，马桥试验区辐射范围。

租金：0.9-1.5元/㎡/天，部分毛坯交付。

面积：30-1000㎡灵活分割，层高6米，得房率未公开。

周边配套：邻近紫藤酒店、保利雅苑住宅区，规划地铁19号线延伸段。

项目特色：聚焦研发、电商、直播，提供定制化办公空间，支持环保材料、电子芯片等产业。

6. 昌江实业（闵行）科创园

区域位置：闵行区紫旭路505号，紧邻峥茸科技园。

租金：1.05-1.35元/㎡/天，物业费未提及。

面积：可租面积195-1700㎡，首层承重未公开。

周边配套：周边有申嘉湖高速、嘉闵高架，园区内设食堂、公寓。

项目特色：聚焦生物医药、半导体、新能源，提供环评资质，支持实验研发和智能制造。

7. 上海工业智能中心

区域位置：马桥试验区核心区，东至中富路，北至敬南路。

租金：1.38元/㎡/天起，售价13800元/㎡起，物业费未公开。

面积：总建面14.85万㎡，可租面积4.4万㎡，含1000-2000㎡灵活空间及LOFT。

周边配套：规划地铁枢纽站点，邻近万达广场、旗忠网球中心，园区内设展览中心、多功能厅。

项目特色：试验区旗舰项目，首创“工业上楼”模式（1-3层承重500kg/㎡），集成孵化器、加速器，享受市/区/试验区三级政策叠加。

上海闵行区马桥镇/人工智能创新试验区招商电话： 13585818590