1. 虹桥汇

区域位置：虹桥商务区核心（申长路990弄），紧邻虹桥交通枢纽。

租金/售价：租金约5.4-6.6元/㎡/天，物业费33元/㎡·月。

面积范围：总建面35.6万㎡，办公面积17.7万㎡，可租面积173-49563㎡。

周边配套：毗邻国家会展中心，商业配套7万㎡（含虹桥天地、龙湖天街），绿地4万㎡。

项目特色：

国际设计团队打造，获得LEED金级与绿色三星双认证。

交通枢纽上盖，无缝对接地铁2/10/17号线及长三角高铁网络。

入驻企业包括万达、雅戈尔等，主打金融与科技产业生态。

2. 虹桥万科中心

区域位置：虹桥商务区申长路988弄，距地铁2/10号线虹桥站约500米。

租金/售价：租金3.8-4.5元/㎡/天，整层售价约4.8万元/㎡。

面积范围：总建面19.7万㎡，单层2000-2500㎡，得房率70%。

周边配套：自持商业3万㎡（含星巴克、Manner咖啡），紧邻虹桥天地商圈。

项目特色：

万科自持运营，获LEED金级与绿色三星认证，主打生态能量办公。

联合办公空间灵活，配备VRV空调系统与智慧物业服务。

3. 虹桥天地

区域位置：虹桥枢纽南侧（申长路888弄），步行至高铁站仅2分钟。

租金/售价：租金5.4-6.6元/㎡/天，物业费33元/㎡·月。

面积范围：总建面38万㎡，商业12.8万㎡，办公10.6万㎡。

周边配套：自带购物中心、演艺中心及五星级酒店（康得思、索芙特）。

项目特色：

首创“展示办公”概念，融合产品陈列与总部办公功能。

入驻企业包括罗氏制药、壳牌中国等世界500强，商业IP“阿迪达斯零售学院”。

4. 新闵万科中心（超链工场）

区域位置：闵行莘庄商务区（七莘路305号），近地铁1/5号线莘庄站。

租金/售价：租金4-5元/㎡/天，整栋售价约5.3-5.8万元/㎡。

面积范围：总建面3万㎡，单层165-2500㎡，层高4.2米。

周边配套：自持商业3000㎡（醉辉皇等餐饮），紧邻印象城、龙之梦商圈。

项目特色：

红砖陶板外立面致敬海派文化，L型布局融合生态景观。

定位“企业生态链总部”，吸引良信电器、圣象集团等制造企业。

5. 中骏广场

区域位置：虹桥北片区（申长路），距国家会展中心2公里。

租金/售价：租金3.8-4.5元/㎡/天，独栋总价1.2-2.5亿元。

面积范围：总建面45万㎡，含28栋写字楼及3.8万㎡商业。

周边配套：自带星巴克、霸王茶姬等餐饮，紧邻恒基旭辉中心。

项目特色：

保留啤酒厂筒仓改造攀岩馆，工业风设计融合现代商务。

入驻企业包括平安财富、安踏等总部，主打科创与金融生态。

6. 夏日国际中心（夏日汇）

区域位置：闵行“大零号湾”剑川路沧源路，近轨交15号线。

租金/售价：预计2024年投用，租金未公布，定位高端科创办公。

面积范围：总建面19万㎡，含8栋总部办公及服务式公寓。

周边配套：规划新奢商业、屋顶花园及滨河广场。

项目特色：

新加坡“花园城市”理念设计，立体街区链接产学研资源。

聚焦集成电路、工业数字化等科创产业，打造政企互动平台。

7. 临港莘海科技园

区域位置：闵行莘庄（七莘路），距轨交12号线七莘路站600米。

租金/售价：租金3.5-4.5元/㎡/天，物业费25元/㎡·月。

面积范围：总建面6.27万㎡，单层灵活分割（最小50㎡）。

周边配套：近维璟印象城、闵行区政务服务中心。

项目特色：

聚焦智能制造与数字化，设工业数字化创新中心。

入驻企业包括友机技术、麦杰科技等高成长科创公司。

8. 力波中心

区域位置：闵行梅陇（虹梅南路379号），近地铁1号线锦江乐园站。

租金/售价：租金3.8-4.5元/㎡/天，独栋售价6万元/㎡。

面积范围：总建面30万㎡，含21栋总部独栋及5A甲级写字楼。

周边配套：自带力波公园（3万㎡）、精酿馆及恺诚服务式公寓。

项目特色：

老啤酒厂改造，保留烟囱、筒仓等工业遗迹打造文创IP。

融合办公、商业、租赁住宅，获上海零星工业用地转型典范。

上海闵行区写字楼招商电话： 13585818590