1. 滨江万科中心

区域位置：浦东民生路118号，陆家嘴滨江金融城核心区，地铁14/18号线昌邑路站上盖。

租金：6-7.5元/㎡/天，高区江景房源可达13元/㎡/天。

面积：120-2000㎡，标准层1430㎡，整层可组合至2000㎡。

周边配套：

商业：地下老上海风情街、滨江光合新座商场；

生态：正对黄浦江，步行至世博文化公园；

交通：双轨地铁+浦东大道公交枢纽，30分钟直达虹桥枢纽。

项目特色：

双子塔设计，10米挑高玻璃幕墙大堂，LEED金级认证；

配备员工食堂、咖啡厅及智能停车系统（月租1500元/位）；

入驻企业包括华信证券、龙韵广告等金融及文创企业。

2. 金鹰大厦

区域位置：浦东民生路1518号，世纪公园商圈，距地铁9号线杨高中路站300米。

租金：4.5-6元/㎡/天，分体空调支持24小时加班。

面积：109-1500㎡，标准层1540㎡，得房率70%。

周边配套：

商业：联洋广场、丁香国际商业中心；

生态：直线距离世纪公园800米；

交通：中环线3分钟车程，地面停车位300个（月租1200元）。

项目特色：

双塔楼设计，层高2.6米，配备健身房及篮球场；

聚焦金融、科技企业，毗邻淳大万丽酒店等高端商务配套。

3. 芳华德必运动LOFT

区域位置：浦东芳华路139号，联洋-张江-陆家嘴三圈交汇，地铁7号线芳华路站步行5分钟。

租金：3.8-6.5元/㎡/天，物业费15.8元/㎡·月。

面积：62-3000㎡，80%为5.8米挑高LOFT空间。

周边配套：

运动：足球场、搏击台、板式网球场；

商业：全季酒店、星巴克、员工餐厅。

项目特色：

工业厂房改造，红砖外立面+开放式空中花园；

首创“健康办公”理念，入驻企业含种子新星等文创品牌；

VRV空调独立计费，月均电费节约20%。

4. 岑科创业园

区域位置：浦东康桥东路518号，近地铁11号线罗山路站1.7公里，依赖自驾出行。

租金：2元/㎡/天，物业费按实际使用收取。

面积：34-181㎡，以50-100㎡简装小面积为主。

周边配套：

基础商业：易佰连锁酒店、快餐店；

产业：康桥工业区智能制造企业聚集。

项目特色：

浦东初创企业孵化基地，支持“零押金”灵活租赁；

层高4.2米，适配轻型研发及仓储需求。

5. 东辰大厦

区域位置：浦东牡丹路60号，世纪公园南侧，地铁2/7号线龙阳路站步行10分钟。

租金：3.5-3.9元/㎡/天，物业费24元/㎡·月。

面积：96-689㎡，标准层1278㎡，得房率70%。

周边配套：

会展：新国际博览中心直线距离2公里；

商业：浦建路餐饮街、工商银行网点密集。

项目特色：

国企开发项目，配备三菱电梯及屋顶花园；

聚焦会展服务企业，提供工商注册一站式服务。

6. 888车联空间

区域位置：浦东康桥路888号，张江科学城北扩区，地铁11号线浦三路站步行12分钟。

租金：2.3-2.5元/㎡/天，物业费含基础运维。

面积：47-332㎡，标准层高4米，适配研发测试。

周边配套：

产业：周边聚集车联网、集成电路企业；

交通：中环线5分钟车程，配备新能源充电桩。

项目特色：

层高4米+VRV空调，支持实验室级空间改造；

租金较张江核心区低40%，性价比突出。

7. 上海信息大厦

区域位置：浦东世纪大道211号，陆家嘴金融区与世纪公园交界，地铁2/9/14号线三轨交汇。

租金：5.4~7.5元/m²/天。

面积：7313㎡整层现房，支持分拆至109㎡起租。

周边配套：

科技：SDH数字传输系统+ATM宽带交换，通信零盲区；

生态：直线距离世纪公园800米，PM2.5浓度低于市区。

项目特色：

劲性钢骨混凝土结构，7.2米无柱大堂+宇宙空间站造型；

聚焦通信科技企业，满租状态下年租金收益约230万元。

8. 建工大唐国际广场

区域位置：浦东樱花路868号，新国际博览中心对面，地铁7号线花木路站步行3分钟

租金：5-9元/㎡/天（物业费32元/㎡·月）

面积：122-1900㎡（标准层面积约1500㎡）

周边配套：

商业：永达餐厅、星巴克咖啡；

会展：上海新国际博览中心直连

项目特色：

双塔5A级写字楼+立体商业街设计；

获绿色建筑认证，聚焦金融科技企业

上海浦东新区世纪公园招商热线电话：400-867-0079