上海宝山区南大智慧城写字楼招商动态全览,引领智慧办公新潮流

1. 南大智慧城·南大数智绿洲

区域位置:上海市宝山区祁连山路1588号,紧邻地铁15号线南大路站,外环高速、沪嘉高架环绕。

租金:3.5-4.0元/㎡/天,物业费16元/㎡/月(前三年8折优惠)。

面积:总建筑面积约36.8万平方米(一期15万㎡,二期21.8万㎡),提供独栋、分层及定制化办公空间。

周边配套:

交通:六轨交汇(含15号线、7号线及规划中的22/26号线),55分钟达浦东机场,30分钟至漕河泾开发区。

商业:南大中央公园、滨河商业带、金地草莓社区(规划2000套租赁住房)。

项目特色:

智慧办公与绿色生态融合,采用雨水回收系统、智能化管理系统。

聚焦人工智能、芯片设计,入驻本源量子、国仪量子等企业,规划量子科技研发。

二期计划2025年竣工,打造“自然与工作空间融合”的新地标。

2. 数智南大(市级特色产业园)

区域位置:宝山区南陈路126号,毗邻上海大学,占地1.1平方公里,产业载体132万㎡。

租金:2.5元/㎡/天,性价比高。

面积:灵活租赁,可满足初创企业至大型总部需求。

周边配套:

产学研资源:上海大学合作支持,设“上大-临港数字经济研究院”。

功能平台:上海(宝山)科创金融服务中心、智能制造研发与转化平台。

项目特色:

临港集团与宝山区政府合作,聚焦软件服务、人工智能、智慧驾驶,吸引腾讯、中软国际等企业。

打造“数字孪生城市示范区”,配套国际人才社区(3000套租赁住房)及智慧商业。

3. 南大数智中心

区域位置:地铁15号线南大路站上盖,祁连山路1588号(与南大数智绿洲同一地块)。

租金:3.0-4.1元/㎡/天,VRV独立空调,物业费16元/㎡/月。

面积:总建筑面积30万㎡,含两幢百米塔楼、独栋及商业裙楼。

周边配套:

交通:地铁上盖,外环高速、沪太快速路直达市区。

商业:智慧商业综合体、共享厨房、运动主题区等。

项目特色:

南大智慧城门户地标,LEED认证建筑,定位总部经济,吸引数字经济企业。

配套700车位、24小时独立空调及三网通高速网络。


上海宝山区南大智慧城招商电话: 13585818590





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