上海松江区九亭镇写字楼招商汇总:优质办公空间,诚邀企业入驻

1. 百原·Dream Park梦想基地

区域位置:松江区北九亭涞寅路1568号,邻近地铁9号线九亭站(2.5公里)及沈海高速。

租金与面积:

租金:一楼 1.58-1.68元/㎡/天(层高5-6米),二楼 1.38-1.48元/㎡/天(层高4米);

总面积:16,000㎡,分6栋建筑(A-F栋),分割面积39.8-3,600㎡,得房率70%。

周边配套:

交通:地铁9号线、松江94路公交直达;距虹桥机场15分钟车程;

商业:园区内配会议室、咖啡厅、演播厅,邻近金地广场、九亭中心商圈。

项目特色:

花园式园区,全景落地玻璃窗+独立大阳台,适配创意办公、设计、科研、直播间等业态;

提供“拎包入住”服务,支持企业注册、代理记账等全链条服务。

2.  虹桥自贸城

区域位置:松江区涞亭南路125号,属九亭生产性服务业功能区,邻近地铁9号线涞亭南路站(步行1.5公里)。

租金与面积:

租金: 3.0-3.5元/㎡/天(独立办公室);

面积:灵活分割(13-53㎡工位,整层可达4万㎡)。

周边配套:

交通:园区免费班车接驳地铁站,邻近嘉闵高架;

商业:配咖啡厅、健身房、大食堂、进口超市,邻近COSTCO大陆首店。

项目特色:

定位跨境电商、进口商品保税仓储,适配初创企业及跨境贸易公司;

提供联合办公、共享会议室及注册代理等一站式服务。

4. 星汇大厦

区域位置:浦东新区陆家嘴金融贸易区(核心案例)或闵行区新虹桥商圈(根据用户需求,此处以虹桥成信中心为例)。

租金与面积:

租金:1楼 15元/㎡/天,2楼 10元/㎡/天;

面积:独栋675.92㎡,层高4.5米,毛坯可规划。

周边配套:

交通:地铁13号线季乐路站(在建)、北青高架;

产业:紧邻新虹桥国际医学中心、金丰国际社区。

项目特色:

适配高端商业、特色餐饮,享受虹桥商务区政策;

得房率超90%,配套万豪万枫酒店、国际学校。

5. 佳预信息科技大厦

区域位置:松江区沪松公路1177号,邻近地铁9号线中春路站(790米)。

租金与面积:

租金: 2.5-3.0元/㎡/天(精装带家具);

面积:165-3,000㎡,层高4-7.6米。

周边配套:

商业:配麦当劳、漫咖啡、中国银行,邻近万科七宝商圈;

交通:地下车位426个,直达虹桥机场(6.8公里)。

项目特色:

外立面采用呼吸式幕墙,适配企业总部;

获评“松江地标”,享受税收返还政策。

6. 嘉南红塔广场

区域位置:松江区九泾路655号,邻近地铁9号线九亭站(1.5公里)。

租金与面积:

租金: 1.9-2.2元/㎡/天;

面积:67-1,500㎡,层高2.7-5.1米。

周边配套:

商业:配员工餐厅、便利店、篮球场;

产业:联动临港松江科技城,邻近虹桥自贸城。

项目特色:

花园式办公环境,适配文创、直播基地;

提供税收补贴及企业联盟资源共享服务。

7. 磊鑫商务大厦

区域位置:松江区伴亭路68号,距地铁9号线九亭站553米。

租金与面积:

租金: 2.2-2.6元/㎡/天;

面积:150-2,015㎡,层高3.9米。

周边配套:

交通:邻近嘉闵高速、G60沪昆高速;

商业:配智能安防、咖啡室,邻近淀山湖公园。

项目特色:

定位高端商务,适配总部办公;

建筑采用玻璃幕墙+节能设计,获评“低碳示范区”。

8. 卓越同久科创中心

区域位置:松江区九新公路877号,属临港松江科技城。

租金与面积:

租金:毛坯 2.0元/㎡/天,精装 2.4-2.5元/㎡/天;

面积:80-3,067㎡,层高4.2-5.5米。

周边配套:

交通:班车接驳地铁9号线及1号线;

产业:联动G60科创走廊,邻近漕河泾开发区。

项目特色:

适配研发、生产一体化企业,可办理环评;享受漕河泾税收优惠及人才政策。


上海松江区九亭镇招商电话: 13585818590






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