1. 上海航盛科创产业中心（一期）

区域位置：嘉定区恒永路285号，邻近上海绕城高速（1.5公里），30分钟车程至虹桥枢纽。

租金：0.9元/㎡/天（高层），1.5元/㎡/天（一层），物业费4元/㎡/月。

面积：总建面11800㎡，可分割面积50-1500㎡，层高3.6米至5.6米。

周边配套：园区提供环氧地坪仓储空间、精装修办公室，150个车位；交通便利，有短驳班车接驳地铁11号线安亭站和嘉定新城站。

项目特色：104工业地块，支持环评注册，配备2000KV配电、客货分离电梯及丙二类消防资质。聚焦智能制造、医疗器械、半导体产业，提供财政扶持政策，适合中小型研发与轻加工企业。

2. 金地威新嘉定智造园

区域位置：嘉定区银龙路258弄24号，上海国际汽车城核心区，G15沈海高速与G1503绕城高速交汇处。

租金：1.0-1.35元/㎡/天，物业费2.4-3.3元/㎡/月。

面积：总建面15万㎡，主力面积700-18000㎡，含独栋、平层及多层厂房，层高4.8-7.2米。

周边配套：6000㎡商业街（含餐厅、药房、便利店）、大融城等商场，邻近同济大学嘉定校区。

项目特色：以新能源汽车及零部件研发为主导，入驻德国永恒力、木牛科技等企业。配备4吨货梯及分层承重（一楼2T），支持研发、生产、实验全链条需求，是嘉定“智能网联汽车”产业标杆。

3. 联东U谷·嘉定国际企业港

区域位置：嘉定区外冈镇嘉松北路与恒裕路交汇处，毗邻上海新能源汽车及关键零部件产业基地。

租金：0.8-1.4元/㎡/天，物业费未公开。

面积：总建面11.7万㎡，含8栋花园式独栋厂房及分层厂房，单层面积600-3900㎡。

周边配套：园区内设食堂、超市、充电站；1.5公里内有住宅区，招工便捷。

项目特色：87亩生态园区，层高7.2米（一层）、4.5米（其他楼层），重点引进汽车零部件、自动化设备企业。提供人才招聘、专业咨询等服务体系，打造长三角汽车产业协同创新平台。

4. 沪升外岗制造园

区域位置：嘉定区清能路105号，邻近嘉定新城，地铁11号线覆盖范围。

租金：0.8元/㎡/天（简装），物业费按月收取。

面积：可租面积1450㎡，层高5米（二、三层），得房率未公开。

周边配套：周边有快餐、银行、酒店等基础商业设施。

项目特色：经济型产业园，支持灵活分割，适合中小型制造业企业。配备2部电梯，毛坯交付，可满足仓储、轻加工需求。

5. 慈谭实业嘉定产业园

区域位置：嘉定区沪宜公路5942号，邻近虹桥枢纽及长三角核心城市。

租金：0.6元/㎡/天（单层），物业费按月收取。

面积：可租面积1500-5900㎡，单层厂房为主，层高未公开。

周边配套：基础生活配套完善，交通便利。

项目特色：超低价工业厂房，适合大规模生产需求。毛坯交付，支持灵活改造，定位为长三角制造业成本洼地。

上海嘉定区外冈镇招商电话： 13585818590