1.中集金地美兰城

中集金地美兰城位于宝山区罗店镇年喜路19弄，紧邻7号线美兰湖地铁站2号口，是北上海的重点TOD商务中心。项目总建面约70万㎡，涵盖准甲级写字楼、高端住区、购物中心、酒店和长租公寓等业态，毗邻美兰湖双湖景观。作为中集集团在华东的重要发展基地，项目区位优越，交通便利，预计2024年9月开业，将助力宝山区产业升级和长三角一体化发展。

出租租金：1.5~2.0元/m²/天

出租面积：120-2300㎡不等

2. 国盛产投·宝山药谷

国盛产投·宝山药谷位于宝山区潘泾路2699号，占地200亩，分两期开发。一期100亩，建筑面积14万方，聚焦高附加值生物制品、医疗器械、原创新药制造。项目以生产性服务业为磁极，培育领军企业，打造区域产业特色，导入企业总部、研发中心等，提供一站式专业配套服务，助力医药企业研发与规模化生产。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：500-5000㎡不等

3. 美兰天地

美兰天地，位于上海美兰湖畔，由上置集团和鸿坤集团联合开发，占地153149平方米，建筑面积92882.95平方米，容积率0.4，提供682个车位。项目环绕高尔夫景观，分为南北两区，首期推出北地块A产品，共10栋楼，每栋约550平。产品包括商业和低密度社区，设计简约自然，配备智能安保，享国宾级服务，是城市商务行宫的理想选择。交通便利，7号线直达，紧邻多条高速，实现快速通勤。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：155-826㎡不等

4. 美兰大厦

美兰大厦位于上海宝山区沪太路6499号，交通便利，周边有多条公交线路，包括宝山4路、840路、宝山90路、963路、宝山16路、1600路、宝山83路，以及地铁7号线。途径的车站有沪太路沪生路、杨南路沪太公路等，为前往美兰大厦的访客提供了便捷的交通选择。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：153-1250㎡不等

5. 行谷6188产业园

行谷6188产业园位于沪太路6188号，提供多样面积的办公、仓储空间，租金一楼1.3元/平/天，二楼0.9元/平/天。厂房层高5.5米，空间灵活，毗邻地铁7号线，交通便利。适合办公、摄影、仓储等多种业态，配备货梯，位置优越，距离宝龙广场6分钟车程，S20、S30高速近在咫尺，是理想的商务与物流基地。

出租租金：0.9~1.5元/m²/天

出租面积：150-3000㎡不等

上海宝山区罗店镇招商电话： 13585818590