1. 楼盘简要介绍：九润商务大厦（徐汇）

交通位置：
九润商务大厦地处上海市徐汇区徐家汇板块，位于龙吴路与银都路的交接处，地理位置优越，交通十分便捷。门前有多条公交线路经过，包括157路、958路、178路、342路以及徐吴专线、徐泾线、上奉线等，方便员工日常通勤。此外，该大厦距离地铁3号线和1号线的站点仅10分钟车程，进一步提升了其交通优势。

楼盘介绍：
九润商务大厦是一座高品质的商务办公大楼，以其现代化的建筑设计和完善的商务设施吸引了众多企业和商家的入驻。大厦内部装修豪华，配备有先进的电梯系统、空调系统以及消防设施，确保入驻企业和员工的办公环境和安全。同时，大厦还设有多个会议室和休息区，满足企业多样化的办公需求。

出租租金：
目前，九润商务大厦的出租租金在1.7~2.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、朝向以及租期等因素有所差异。这一租金水平在上海徐汇区属于中等偏上，对于追求高品质办公环境的企业来说是一个不错的选择。

出租面积：
大厦内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。具体可租面积以及房源信息，建议直接联系大厦的物业管理方或相关房产中介进行详细咨询。

楼盘周边配套：
九润商务大厦周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等多种业态。周边有多个商业中心和餐饮街，员工可以在工作之余享受到丰富的餐饮选择和购物体验。此外，附近还有多家银行和金融机构，方便企业进行金融交易和资金管理。同时，大厦周边还有多家酒店和宾馆，为前来洽谈业务的客户提供便捷的住宿服务。

综上所述，九润商务大厦以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，成为徐汇区备受瞩目的商务办公楼盘之一。

2. 楼盘简要介绍：龙华万科中心

交通位置：
龙华万科中心位于徐汇区龙华路2618号，享有得天独厚的交通优势。项目紧邻地铁11号线和12号线的龙华站，使得员工通勤极为便利。此外，周边还有内环高架、龙华路等主干道，驾车出行也十分便捷。无论是地铁还是自驾，都能轻松抵达项目所在地，为入驻企业提供了高效的交通保障。

楼盘介绍：
龙华万科中心是由万科集团、印力集团、西岸集团和盛煦存量地产联合打造的商办综合体，是徐汇滨江重点布局的项目之一。项目涵盖了5幢独栋总部办公楼，与著名的龙华塔对望，拥有独特的江南水乡商业氛围。龙华会作为项目的商业部分，总建筑面积约22万平方米，分为南北两区，北区即为龙华万科中心。项目不仅拥有现代化的办公环境，还融合了传统文化元素，为入驻企业提供了高品质的办公体验。

出租租金：
目前，龙华万科中心的出租租金稳定在2.0元/m²/天左右，具体租金可能因楼层、朝向和租期等因素有所差异。这一租金水平在徐汇区属于中等偏上，但考虑到项目的品质和地理位置，对于追求高品质办公环境的企业来说，仍然是一个值得考虑的选择。

出租面积：
龙华万科中心有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。具体可租面积以及房源信息，建议直接联系项目的物业管理方或相关房产中介进行详细咨询。

楼盘周边配套：
龙华万科中心周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等多种业态。项目周边有多个商业中心和餐饮街，员工可以在工作之余享受到丰富的餐饮选择和购物体验。此外，附近还有多家银行和金融机构，方便企业进行金融交易和资金管理。同时，项目还临近西岸滨江商务圈和徐家汇商务圈，为入驻企业提供了更多的商务合作和发展机会。

综上所述，龙华万科中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，成为徐汇区备受瞩目的商务办公楼盘之一。对于追求高品质办公环境的企业来说，这里无疑是一个理想的选择。

3. 楼盘简要介绍：冠霖大厦

交通位置：
冠霖大厦位于中山南二路近枫林路，地理位置优越，交通十分便捷。大厦紧邻内环高架路，方便驾车出行。同时，距离地铁7号线龙华中路站仅559米，步行仅需6分钟即可到达，为员工通勤提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了交通优势。

楼盘介绍：
冠霖大厦是一座外观朴素、体量较小的商务办公楼，层高5层，拥有南北通透的户型。尽管大厦楼龄较长，原为国营企业厂房，但内部装修简洁实用，满足了基本办公需求。大厦的出租率良好，租金相对低廉，是中小企业的理想选择。目前，已有上海绿辰智能系统有限公司、上海信灵检验医学科技有限公司、上海宏华泰实业有限公司、上海骠马设备安装工程有限公司和鹏顺科学仪器有限公司等多家知名企业入驻。

出租租金：
冠霖大厦的出租租金在2.2~3.3元/m²/天之间，具体租金根据楼层、朝向和租期等因素有所差异。相较于周边其他商务办公楼，冠霖大厦的租金水平相对较低，为入驻企业提供了更多的成本节约空间。

出租面积：
大厦内部单元面积以80平方米为主，但也有其他不同面积的房源可供选择。具体可租面积以及房源信息，建议直接联系大厦的物业管理方或相关房产中介进行详细咨询。

楼盘周边配套：
冠霖大厦周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等多种业态。周边有多个商业中心和餐饮街，员工可以在工作之余享受到丰富的餐饮选择和购物体验。此外，附近还有多家银行和金融机构，方便企业进行金融交易和资金管理。同时，大厦还靠近多所高校和科研机构，为入驻企业提供了丰富的人才资源和技术支持。

综上所述，冠霖大厦以其优越的地理位置、低廉的租金水平和完善的周边配套设施，成为徐汇区备受中小企业青睐的商务办公楼盘之一。对于追求性价比高的办公环境的企业来说，这里无疑是一个理想的选择。

上海徐汇区龙华/徐汇滨江招商电话： 13585818590