1. 楼盘简要介绍：铖连962科创园

交通位置：
铖连962科创园位于上海市嘉定区马陆镇北陈路962号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻北管村村中心，距离高速入口仅1公里，便于企业快速接入城市交通网络。同时，园区位于普陀、宝山、嘉定三区的交界处，区域辐射范围广，便于与周边区域的企业进行合作与交流。

楼盘介绍：
铖连962科创园是一个集智能制造、医疗器械、精密仪器、新材料、机械组装、半导体、数控机床、汽车展厅、科技创新、企业孵化、研发测试及芯片、航天航空等高新技术企业于一体的综合性科创园区。园区占地面积11800平方米，拥有两幢2层的现代化厂房，每幢面积均为5900平方米。园区内配备有2台2吨的货梯和500KV的配电设施，确保企业生产和办公的顺利进行。同时，园区还设有机动车位150个，满足企业停车需求。

出租租金：
铖连962科创园的出租租金根据不同楼层和面积有所不同。一楼租金从1.28元/平方米/天起，二楼租金则从0.9元/平方米/天起，价格合理，性价比高，适合不同规模的企业入驻。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择。一楼面积从200平方米起分，二楼面积从154平方米起分，企业可根据实际需求选择适合的办公和生产空间。

楼盘周边配套：
铖连962科创园周边配套设施完善，提供24小时安保监控，确保企业安全。园区形象好，环境优越，室外采用沥青地面，厂房精装交付，满足企业入驻的即时需求。同时，园区还享受财政扶持、人才引进、返税、房租补贴等多项政策优惠，助力企业快速发展。

综上所述，铖连962科创园以其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的出租面积和租金价格以及丰富的政策优惠，成为众多高新技术企业理想的入驻选择。

2. 楼盘简要介绍：侦亿·科创园

交通位置：
侦亿·科创园位于上海市嘉定区马陆镇北陈路962号，地理位置得天独厚。园区紧邻高速入口，距离仅1公里，交通极为便捷。同时，园区位于普陀、宝山、嘉定三区的交界处，区域辐射范围广，便于企业快速接入城市交通网络，与周边区域的企业进行合作与交流。

楼盘介绍：
侦亿·科创园是一个集科技创新、企业孵化、研发测试等功能于一体的现代化科创园区。园区内配备有电梯，方便企业上下楼搬运物品。室内采用瓷砖地面，室外则为沥青地面，整体环境整洁、美观。厂房精装交付，企业无需再进行二次装修，即可直接入驻办公或生产。同时，园区还具备丙类消防资质，确保企业生产和办公的安全。

出租租金：
侦亿·科创园的出租租金非常实惠，起租价为0.9元/平方米/天。这一价格远低于周边同类园区的租金水平，为企业节省了大量的运营成本。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择。目前，A8201室面积为300平方米，J8201室/J8202室面积为350平方米，A8401室/A8402室面积为375平方米。企业可根据实际需求选择适合的办公和生产空间。

楼盘周边配套：
侦亿·科创园周边配套设施完善，产证齐全，可注册可办理环评，满足企业入驻的即时需求。同时，园区还享受多项政策优惠，助力企业快速发展。周边交通便利，餐饮、购物、娱乐等场所一应俱全，为入驻员工提供了丰富的生活便利。

综上所述，侦亿·科创园以其优越的地理位置、实惠的租金价格、灵活的出租面积和完善的配套设施，成为众多企业理想的入驻选择。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

3. 楼盘简要介绍：屺盛·企业孵化基地

交通位置：
屺盛·企业孵化基地坐落于上海市嘉定区马陆镇北陈路382号，地理位置优越，交通网络四通八达。基地紧邻浏翔公路与宝安公路两条主干线，距沪翔高速仅200米，出行极为便捷。此外，距离地铁11号线站点4.5公里，距嘉闵高架1公里，可快速接入城市交通网络。至虹桥枢纽仅需30分钟车程，至浦东机场也仅需60分钟，为入驻企业提供了良好的交通条件。

楼盘介绍：
屺盛·企业孵化基地总面积达15000平方米，于2020年完成筹备，旨在联合村镇共同推动工业园区的提升与建设，打造工业园区范本。基地采用5A级管理标准，为企业提供舒适整洁、稳定经济的创办环境，助力企业运营更高效。基地内一楼设有大挂车可进的宽敞空间，楼上则提供多种户型选择，满足不同类型企业的需求。同时，基地还配备有客货分离的电梯系统，以及充足的配电设施，确保企业生产和办公的顺利进行。

出租租金：
屺盛·企业孵化基地的出租租金在0.98~1.45元/平方米/天之间，价格合理，性价比高，是众多企业理想的办公选择。

出租面积：
基地提供多种面积的房源供企业选择。一楼设有182平方米和364平方米两种户型，楼上则提供55、72、80、108平方米的小户型，以及162、195、278、350平方米的大户型。企业可根据实际需求选择适合的办公和生产空间。

楼盘周边配套：
屺盛·企业孵化基地周边配套设施完善，生活配套、超市、饭店等一应俱全，为入驻员工提供了丰富的生活便利。此外，基地还设有停车场、篮球场等休闲设施，以及高尔夫球场、公园等高端配套，满足企业员工的休闲娱乐需求。同时，基地还积极推荐入驻汽车科技、研发办公、环境工程、轻加工、仓储、医疗医药等多元化行业，为入驻企业提供了良好的产业氛围和发展空间。

综上所述，屺盛·企业孵化基地以其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的出租面积和租金价格以及丰富的产业氛围，成为众多企业理想的入驻选择。

4. 楼盘简要介绍：屺盛·科技园

交通位置：
屺盛·科技园位于上海市嘉定区浏翔公路1928号，地理位置优越，交通便捷。园区紧邻沪翔高速，驱车2分钟即可接入高速网络，同时距离嘉闵高架5分钟车程，出行极为便利。此外，园区距离地铁11号线站点3.5公里，至虹桥枢纽仅需30分钟车程，至浦东机场也仅需60分钟，为入驻企业提供了良好的交通条件。

楼盘介绍：
屺盛·科技园总面积达12000平方米，致力于打造以科技研发为主题的生态科技园区。园区内入驻了众多医疗医药、汽车研发、汽车改装测试、环境工程及环保科技等领域的高新技术企业，形成了良好的产业氛围。园区持续提升运营管理水平，不断更新和完善设施，为中小企业提供优质的创办空间。同时，园区还配备有客货分离的电梯系统、充足的配电设施以及高标准的承重能力，确保企业生产和办公的顺利进行。

出租租金：
屺盛·科技园的出租租金在0.98~1.45元/平方米/天之间，价格合理，性价比高，适合不同类型的企业入驻。

出租面积：
园区提供多种面积的房源供企业选择。二楼办公户型包括50、78、92、112平方米等多种规格，满足企业不同规模的办公需求。一楼则提供了一套218平方米的宽敞空间，适合需要大面积办公或生产的企业。

楼盘周边配套：
屺盛·科技园周边配套设施完善，生活配套、超市、饭店等一应俱全，为入驻员工提供了丰富的生活便利。此外，园区还设有停车场、篮球场等休闲设施，以及高尔夫球场、公园等高端配套，满足企业员工的休闲娱乐需求。同时，园区周边的交通网络四通八达，为入驻企业提供了良好的交通条件和发展空间。

综上所述，屺盛·科技园以其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的出租面积和租金价格以及良好的产业氛围，成为众多企业理想的入驻选择。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

5. 楼盘简要介绍：Smart-park丰茂数智中心

交通位置：
Smart-park丰茂数智中心位于上海市嘉定区马陆镇丰茂路889号，交通位置十分优越。园区紧邻在建中的嘉闵线丰茂路地铁站，距离仅100米，未来出行将极为便捷。同时，园区距离地铁11号线马陆地铁站约5公里，距离11号线嘉定新城地铁站约4公里，可快速接入城市交通网络。此外，园区周边的道路交通也十分发达，便于企业快速出入。

楼盘介绍：
Smart-park丰茂数智中心是一个专注于产业地产领域的数智生态产业中心，致力于打造以新能源汽车产业为主导的多元化产业园区。园区占地面积约50亩，建筑面积约23600平方米，其中包括单层8700平方米、双层2300平方米和四层12600平方米的多种物业形态。园区租期长，场地空间宽阔，停车位充足，为入驻企业提供了良好的办公和生产环境。同时，园区还配备了800KV的配电系统、两部货梯和一部客梯，以及1000兆光纤网络通信，全域覆盖，确保企业生产和办公的顺利进行。此外，园区还进行了全新装修升级改造设计，交房精装定制交付，先期入驻客户可享超长免租期，为企业节省了大量的运营成本。

出租租金：
Smart-park丰茂数智中心的出租租金在1.35~1.6元/平方米/天之间（单层物业），价格合理，性价比高。同时，园区还提供多种面积的房源供企业选择，可根据客户需求独立分割，满足不同规模企业的需求。

出租面积：
园区单层物业出租面积为8700平方米，可根据客户需求独立分割，为企业提供灵活多样的办公和生产空间。此外，园区还拥有双层和四层等多种物业形态，满足不同企业的需求。

楼盘周边配套：
Smart-park丰茂数智中心周边配套设施完善，生活配套、超市、饭店等一应俱全，为入驻员工提供了丰富的生活便利。同时，园区周边还拥有众多新能源汽车产业相关的企业和机构，形成了良好的产业氛围和发展空间。此外，园区还紧邻多条交通主干道和地铁线路，出行便捷，便于企业快速接入城市交通网络。

综上所述，Smart-park丰茂数智中心以其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的出租面积和租金价格以及良好的产业氛围，成为众多企业理想的入驻选择。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

上海嘉定区马陆镇招商电话： 13585818590